УИД 38 RS0017-01-2025-002014-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 21 января 2026 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная квартира в дата обезличена была предоставлена ей с семьей, состоящей из 3-х человек. Согласно ордера номер обезличен, выданного Нижнеудинской городской администрацией, право на заселение имеют: ФИО1, ФИО3, ФИО2 На основании постановления администрации 

<

адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен был зарегистрирован жилищно-строительный кооператив ЖСК-4. В соответствии с Уставом она являлась его членом. дата обезличена ЖСК-4 был ликвидирован по решению суда. До настоящего времени квартира ею не оформлена в установленном законом порядке. В ноябре дата обезличена она обратилась в администрацию Нижнеудинского муниципального образования с заявлением о заключении с ней договора приватизации, ей была выдана справка о том, что указанная квартира собственностью Нижнеудинского муниципального образования не является, в реестре муниципального имущества не числится. дата обезличена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен> на основании поступившего заявления от администрации Нижнеудинского муниципального образования в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись номер обезличенУ как бесхозяйный объект. Считает, что она имеет право на приватизацию, но в приватизации ей отказано, в результате чего её право нарушено. В связи с тем, что кооператив прекратил свою деятельность, право на приватизацию она не может реализовать по не зависящим от неё обстоятельствам. Иным путем решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования по доверенности ФИО5 направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен> по доверенности ФИО6 направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что жилое помещение (квартира) с кадастровым номером номер обезличен, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, муниципальный район Нижнеудинский, городское поселение Нижнеудинское, 

<

адрес обезличен>, площадью номер обезличен.м. было поставлено на государственный кадастровый учет дата обезличена, как ранее учтенный объект недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют. дата обезличена в ЕГРН в отношении указанной квартиры была внесена запись о принятии жилого помещения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества по заявлению администрации Нижнеудинского муниципального образования; просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно паспорту номер обезличен он выдан ОВД 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> дата обезличена ФИО1, дата обезличена рождения, уроженке 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке администрации Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличена жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, собственностью Нижнеудинского муниципального образования не является, в Едином реестре муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования не числится.

Постановлением администрации 

<

адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен зарегистрирован жилищно-строительный кооператив ЖСК-4, юридический адрес: 

<

адрес обезличен>.

Из справки, выданной архивным отделом в управлении делами администрации муниципального района муниципального образования «

<

адрес обезличен>» дата обезличена № номер обезличен, следует, что в постановлении номер обезличен от дата обезличена «О регистрации ЖСК-4» (жилищно-строительный кооператив) под номер обезличен значится ФИО1.

Из Устава жилищно-строительного производственного кооператива номер обезличен, зарегистрированного администрацией 

<

адрес обезличен> дата обезличена, следует, что ФИО1 является членом кооператива.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дата обезличена жилищно-строительный производственный кооператив номер обезличен ликвидирован дата обезличена.

Из ордера номер обезличен Серии А, выданного Нижнеудинской городской администрацией дата обезличена, следует, что он выдан ФИО1 с семьей, состоящей из 3 человек, на право занятия 3 комнат за номер обезличен площадью номер обезличен кв.м. в 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании постановления администрации от дата обезличена за номер обезличен. Состав семьи: ФИО2 – сын, ФИО3 – сын.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО2, дата обезличена. рождения, уроженец 

<

адрес обезличен>, умер дата обезличена.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО3, дата обезличена. рождения, уроженец 

<

адрес обезличен>, умер дата обезличена.

Суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее ФИО1 в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена года рождения, уроженкой 

<

адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 26.01.2026.