дело № 2 - 3807/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 13 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы Арсланалиева Х.А., 

представителя ответчика (по доверенности) ФИО1,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленинского района г. Махачкалы к ФИО2 ФИО8, третьему лицу Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ по РД и администрации г. Махачкалы о признании строительства незаконным и сносе самовольно возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Ленинского района г. Махачкалы обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ по РД и администрации г.Махачкалы о признании строительства незаконным и сносе самовольно возведенного строения.

В обоснование иска указывается, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований градостроительного законодательства на территории, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по пр.А.Султана рядом с совхозом «Декоративных культур», 26. В ходе проверки установлено, что собственником указанного земельного участка является ФИО2 На момент проверки на земельном участке возведено 2-х этажное капитальное строение. Согласно информации управления по вопросам координации капитального строительства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на строительство не выдавалось. Просит суд признать действия ответчика и других лиц по осуществлению строительных работ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр.А.Султана рядом с совхозом «Декоративных культур» 26 незаконными, запретить ответчику и другим лицам осуществление строительных работ на указанном земельном участке до устранения нарушений градостроительного законодательства, а именно до получения в порядке ст.ст.51 и 55 ГрК РФ разрешения на строительство объекта капитального строительства, о признании незавершенного двухэтажного капитального строения, расположенного на указанном земельном участке самовольной постройкой и его сносе. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в связи с изменившимися обстоятельствами, т.к. в ходе судебного заседания ответчиком представлено разрешение на строительство двухэтажного магазина от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем строительство осуществляется в нарушение пожарной безопасности. Просил суд признать бездействие ответчика по устранению нарушений пожарной безопасности незаконным, обязать ФИО2 предусмотреть противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов; у въездов на строительную площадку повесить планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи; объект оснастить огнетушителями.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы Арсланалиев Х.А. уточненные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и заявлении об уточнении иска.

В судебном заседании представитель ответчика (по доверенности) ФИО1 иск не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пр.А.Султана рядом с совхозом «Декоративных культур» 26.Как видно из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передала ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пр.А.Султана рядом с совхозом «Декоративных культур» 26.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр.А.Султана рядом с совхозом «Декоративных культур» 26, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.06.2011г. сделана запись регистрации.

В силу п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Эксплуатация построенного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).

Администрацией г.Махачкалы ФИО2 выдано разрешение на строительство 2-этажного с мансардой здания магазина общей площадью- 270 кв.м. расположенном по адресу: 

<

адрес>, пр.А.султана рядом с совхозом «Декоративных культур» за № RU 05308000-24 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.37 Федерального закона РФ «О пожарной безопасности» руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять Предписания, Постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

В силу ст. 38 этого же Закона, ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, в соответствии с действующим законодательством несут лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе, руководители организаций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Ленинского района г. Махачкалы удовлетворить.

Признать бездействие ФИО2 ФИО9 по устранению нарушений пожарной безопасности незаконным.

Обязать ФИО2 ФИО10 предусмотреть противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов; у въездов на строительную площадку повесить планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи; объект оснастить огнетушителями.

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2019 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 18 сентября 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов