Дело № 2-1600/2025

УИД 23RS0021-01-2025-002460-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 24 ноября 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Килюхова М.А., 

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, который был нотариально удостоверен.

Пунктом 4 указанного договора было определено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят в личную собственность ФИО1

Поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик перестал являться членом семьи истца. Личные вещи, принадлежащие ФИО2, были вывезены им из домовладения добровольно, место проживания ответчика истцу не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Дикий А.П. не желает.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Дикий А.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица ОМВД России 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению, врио начальника Отдела - подполковник полиции Колодий А.И. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции, по существу заявленных требований не возражал.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, в соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. 

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и Дикий А.П. состояли в зарегистрированном браке. 

В период брака между сторонами заключен нотариально удостоверенный брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого зарегистрированные на имя ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходят в личную собственность ФИО1, указанным имуществом ФИО1 как в период брака, так и в случае его расторжения, будет распоряжаться без согласия ФИО2

Право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дикий А.П. фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает, членом семьи истца не является, расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг не несёт, соглашения по поводу пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Иных доказательств в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

При этом снятие ответчика с регистрационного учета повлечет восстановление прав истца как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России 

<

адрес> произвести снятие с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Красноармейского районного суда М.А. Килюхов 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2025 года.

Судья

Красноармейского районного суда М.А. Килюхов