№ 2-1863/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года 

г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Мироновой Н. Г.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений» в лице филиала по Вологодской области к ФИО3 и ФИО4, действующим от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений» в лице филиала по Вологодской области обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему на праве оперативного управления принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 30 марта 1999 года между заведующим Вологодским Госсортучастком и трактористом ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения (

<

адрес>), расположенной в указанном жилом доме. 14 сентября 2003 года ФИО3 был уволен из ФГБУ «Госсорткомиссия» по Вологодской области по собственному желанию. ФИО4 также являлась работником указанной организации в период с 26 февраля 2002 года по 14 августа 2007 года. В собственности ФИО4 имеются два жилых помещения. В спорной квартире ответчики длительное время не проживают, выехали из нее добровольно. Какие-либо договорные отношении с ответчиками в настоящее время отсутствуют. 

Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их из указанного помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что проживает в 

<

адрес> в квартире, купленной его родителями ФИО3 и ФИО4 примерно 5 лет назад, совместно с ними и братом ФИО5 В спорной квартире в 

<

адрес> имеются вещи их семьи, которые полностью до настоящего времени не вывезены. Родители против удовлетворения заявленных требований также не возражают.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, являющиеся одновременно законными представителями несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв на иск, в котором оставляют рассмотрение дела на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав представителя истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, здание с кадастровым номером №, назначение: 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., инв. №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации.

Государственная регистрация права собственности Российской Федерации осуществлена 22.03.2016 на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1.

26.03.2014 осуществлена государственная регистрация права оперативного управления на указанное здание управления федерального государственного бюджетного учреждения «Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений» на основании ст. 24 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1, Минсельхоза РФ от 09.04.2002 № 368, Передаточного акта от 21.06.2002.

В указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, расположено жилое помещение – 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в которой до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 

Данное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, заключенного 30.03.1999 между Вологодским филиалом ФГУ «Госсорткомиссия» и ФИО3, было передано в пользование ФИО3 и членов его семьи сроком на время работы на сортучастке учреждения. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 был уволен из филиала ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений» (правопредшественник истца) 14 сентября 2003 года по собственному желанию на основании приказа № 48.

ФИО4, работавшая в указанном учреждении, была уволена по собственному желанию 14 августа 2007 года.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в 2013 году он вместе с родителями и младшим братом выехали из указанного жилого помещения в другое жилое помещение, которые его родители приобрели в собственность. Однако, в квартире хранится часть вещей их семьи. 

Вместе с тем ответчики свои вещи из квартиры полностью не вывезли, в добровольном порядке не обратились с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует распоряжению указанной квартирой со стороны истца.

Документы, подтверждающие право проживания ответчиков в спорной квартире, отсутствуют.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчиков из указанного жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из квартиры, наличия препятствий в проживании ответчиков в жилом помещении в материалах дела не имеется. Также ответчиками не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода времени.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением. При этом отсутствуют доказательства лишения их возможности пользоваться жилым помещением. 

Какие-либо правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

То есть регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу спора, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений» в лице филиала по Вологодской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственная комиссия Российской Федерации по испытанию и охране селекционных достижений» государственную пошлину в порядке возврата в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей, то есть по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018.