Дело № 2-3312/20 Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.11.2020

51RS0002-01-2020-004735-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Бойкова Д.В.,

при секретаре Фетисовой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения –квартиры ***. С *** года в указанной квартире зарегистрирована *** – ФИО3, которая с *** года не проживает в данной квартире. Постоянно ответчик проживает по адресу: ***. В *** ответчик имеет постоянную работу, семью, в *** возвращаться не планирует. Регистрация *** в квартире препятствует распоряжению принадлежащим истцу имуществом. *** не имеет возможности приехать в *** для личной подачи заявления о снятии с регистрационного учета. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором выразила согласие с выпиской ее из квартиры, расположенной по адресу: ***. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств суду не представила. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по МО в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры *** на основании договора на бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан от ***, соглашения об определении долей в праве долевой собственности на квартиру от *** и договора дарения долей в праве собственности на квартиру от ***.

Согласно справке ГОБУ «***» от *** в спорной квартире с *** по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3.В. с *** по настоящее время –ФИО4

Из искового заявления и пояснения истца и третьих лиц в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с *** года, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что также подтверждается актом от *** (л.д.6).

В материалы дела представлено заявление ответчика ФИО3 от *** о согласии с исковыми требованиями, в котором указано, что в квартире по адресу: ***, ответчик не проживает с *** года, намерений возвращаться в Россию не имеет, личные вещи в квартире не хранит, за квартиру не платит. Приехать из *** в *** для личной подачи заявления о снятии с регистрационного учета по месту прописки не имеет возможности. 

В соответствии со справкой Администрации *** (заверенный перевод с *** языка на русский от ***), ФИО3, *** года рождения, с *** зарегистрирована по адресу: ***. 

Справкой о работе для предоставления по месту требования *** (заверенный перевод с *** языка на русский от ***) подтверждается, что ФИО3, *** года рождения, работает в *** с ***, трудовые отношения бессрочные, работает по настоящее время. 

Копией перевода свидетельства о браке (*** подтверждено, что ответчик зарегистрировала брак с ФИО1, ***

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что *** на основании договора на бесплатную передачу в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: ***, передано в совместную собственность ФИО2, ФИО6, ФИО3.В., ФИО6

Соглашением об определении долей в праве долевой собственности на квартиру от *** доли собственников определены в размере по ***.

Согласно договору *** в праве собственности на квартиру от *** ФИО4., ФИО3.В. ФИО6 передали безвозмездно в собственность *** - ФИО2 принадлежащие им доли в размере по *** в праве собственности на квартиру.

В то же время судом установлено, а ответчиком не опровергнут тот факт, что с *** года ответчик ФИО3.В. в спорной квартире не проживает, добровольно из нее выехала, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Вступив в брак, фактически ответчик постоянно проживает по адресу: *** Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение относительно пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, суд соглашается с доводами истца о том, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает ее право распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что позволяет истцу в силу ст.304 ГК РФ требовать устранения таких нарушений, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется, ответчиком таких доказательств не представлено, судом не добыто.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, требований о признании права на спорное жилое помещение и о вселении в него ответчиком не заявлено. 

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, равно как обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением, судом не установлено. 

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд считает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова