Дело № 2-2995/19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июня 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и признания право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к администрации городского поселения Солнечногорск с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес> была, предоставлена на основании договора найма от 30 января 1962 года дедушке истца – ФИО4 В настоящий момент в квартира находится в муниципальной собственности, в ней зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 Собрав необходимые документы, истец, действуя в интересах несовершеннолетнего сына, обратилась к ответчику с заявлением о заключение договора социального найма для дальнейшей ее приватизации, однако получила отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, а от ее представителя по доверенности - ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Администрация городского поселения Солнечногорск, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО4 на основании договора найма от 30 января 1962 года. Из материалов дела следует, что истец в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обращалась к ответчику с заявлением о заключение договора социального найма для дальнейшей приватизации квартиры, но получила отказ в виду отсутствия документов, подтверждающих вселение. 

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын истца – ФИО1 Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира относится к специализированному жилищному фонду, является аварийной и подлежит сносу, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в приватизации спорной квартиры не имеется.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что несовершеннолетний сын истца имеет право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого жилого помещения, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за ФИО1 может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 право на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 07 июня 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.