Дело №2-93/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Ильиных С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Управлению Администрации Панкрушихинского района Алтайского края по экономическому развитию и имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению Администрации Панкрушихинского района Алтайского края по экономическому развитию и имущественным отношениям о признании права долевой собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 460000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, указав в обоснование своих требований на то, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. 

При жизни ФИО3 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, о чем 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № «О предоставлении земельных участков ФИО3, ФИО4, ФИО5 для организации крестьянских (фермерских) хозяйств».

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Панкрушихинского района Алтайского края ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 55 га.

Являясь собственником указанного земельного участка, ФИО3 произвел его межевание с установлением границ земельного участка, уплачивал за него налоги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство путем подачи заявлений о принятии наследства нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО6

Поскольку ФИО3 при жизни не оформил свое право собственности на указанный выше земельный участок в установленном законом порядке, нотариус не выдал истцам свидетельство о праве на наследство на этот земельный участок. На иное наследство ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство получили.

При подготовке дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края, а также в качестве третьих лиц привлечены Администрация Панкрушихинского района Алтайского края и У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФИО2 просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО6 в отзыве на иск указала, что возражений против иска не имеет.

Представитель ответчика Управления Администрации Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований, в котором указал, что признает исковые требования добровольно и последствия принятия судом признания иска он понимает.

Представитель ответчика администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, 

Представитель третьего лица Администрации Панкрушихинского района Алтайского края участия в судебном разбирательстве не принял, о причинах неявки суд не известил, письменных возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 460 000 кв. метров. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 с 1992 года принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №. Это подтверждается постановлением Администрации Панкрушихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков ФИО3, ФИО4, ФИО5 для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам Администрации Панкрушихинского района Алтайского края.

Согласно договору на производство работ по межеванию и описанию границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ именно ФИО3 произвел межевание земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, площадью 46 га.

Налоговыми уведомлениями за период с 2015 по 2016 год подтверждается уплата ФИО3, как собственником земельного участка с кадастровым номером №, земельного налога.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В материалах отсутствуют доказательства, что в течение всего указанного времени какое-либо иное лицо предъявляло свои права на недвижимое имущество и проявляло к нему интерес как к своему собственному, в том числе как наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, площадью 460000 кв. метров в силу приобретательной давности, поскольку иное не установлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, отсутствует.

Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ленинскому району г. Барнаул управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края подтверждается, что ФИО3 умер.

Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Зятьковским сельским советом Панкрушихинского района, свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Зятьковским сельским советом 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> края, подтверждается, что истцы ФИО2 и ФИО7 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3

В силу ст. ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжение и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

По сведениям нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО6 у неё в производстве находится наследственное дело № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками, принявшими наследство являются ФИО1 и ФИО2

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и иных лиц против признания за истцами права собственности на земельный участок, суд находит требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края в равных долях по ? доли право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли в границах Муниципального образования «Зятьковский сельсовет», кадастровый №, площадью 460000 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Акиньшин

Верно: судья А.В. Акиньшин

Секретарь с/з С.Ю. Ильиных