Дело № 2-652/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 30 мая 2018 года

Усинский городской суд Республики Коми, 

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А..

при секретаре Витязевой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО ГО «Усинск» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО3 – ФИО1 к администрации МОГО «Усинск» о признании расширения жилой площади законным,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО3 – ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о признании перевода нежилого помещения, примыкающего к ... в жилое и объединение жилых помещений в ... в одно жилое помещение, с целью расширения площади квартиры № № за счет рядом расположенного жилого помещения законным. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что Управление Росреестра по РК отказывается регистрировать сделку по продаже указанной квартиры, так как расширение было произведено незаконно. 

Представитель ответчика ФИО2 пояснила, что расширение жилой площади произведено ФИО4 законно, поскольку все сделано по согласованию с администрацией МО ГО «Усинск». 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным дд.мм.гггг. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми.

В соответствии с постановлением Главы МО «Город Усинск» от дд.мм.гггг. № № «О переводе нежилого помещения в жилом доме № ... в жилое» ФИО3 разрешен перевод нежилого помещения, примыкающего к квартире ...

Согласно постановлению Главы МО «Город Усинск» от 15.03.2004 № 346 «О разрешении объединения жилых помещений в жилом доме ...» ФИО3 разрешено объединение жилых помещений в жилом доме ... в одно жилое помещение, с целью расширения площади квартиры № № за счет рядом расположенного жилого помещения, разрешить перепланировку кв.№ в жилом доме ... соответствии с согласованным проектом. 

В соответствии с планом перепланировки, согласованным с МУП «Служба заказчика» площадь жилого помещения была увеличена с ... за счет расположенного рядом, нежилого помещения, переведенного в жилое, что также подтверждается техническим паспортом ... от дд.мм.гггг. года. 

Согласно § 568 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.11.1960 N 333) для рассмотрения заявлений и просьб граждан и организаций о выдаче разрешений на производство вышеуказанных работ, а также для правильного решения вопросов целесообразности проведения переоборудования, перепланировок и т.п. при исполкомах городских (районных) советов организуются междуведомственные комиссии.

Таким образом, указанная перепланировка выполнена законно, при этом споров о праве собственности на данное жилое помещение и законности выполненной перепланировки, а также увеличения жилой площади за счет присоединения нежилого помещения, переведенного в жилое не имеется. 

Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Следовательно, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенного или оспариваемого права, при этом право истца на увеличение жилой площади, в связи с переводом рядом расположенного нежилого помещения в жилое, никем не нарушено и не оспорено, перепланировка выполнена законно, с разрешения администрации МО «Город Усинск» в связи с чем, оснований для признания увеличения площади ... законной не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований представителя ФИО3 – ФИО1 к администрации МОГО «Усинск» о признании расширения жилой площади законным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года. 

Судья Е.А. Старцева