Принято в окончательной форме 20.03.2025 г.

УИД 76RS0021-01-2025-000241-96

Дело № 2-388/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, иным сособственником ? доля является ФИО5, ответчик зарегистрирована по указанному адресу. ФИО2 по месту своей регистрации не проживает, расходы на ее содержание не несет, стороны общее хозяйство и совместный бюджет не ведут, имеет в собственности иное жилое помещении, приобретенное в браке в котором постоянно проживает. Указанные действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в телефонограмме указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, иным сособственником ? доли указанного жилого помещения является ФИО5 (договор о передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН).

ФИО10., ФИО2 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались (л.д. 5). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 4).

В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о приватизации, при этом ФИО2 от участия в приватизации отказалась.

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства ответчиком, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, её вещей в квартире нет, длительное время проживает по иному адресу в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, намерения проживать по месту регистрации не имеет.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его собственником не является, а также не является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2, добровольно выехав из спорного жилого помещения, длительно не проживая в нем и не неся бремя его содержания, фактически отказалась от права пользования им, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Доказательств для иного вывода в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. В поступившей от ответчика телефонограммы следует, что возражений против удовлетворения заявленных требований у нее не имеется.

В силу положений ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич