Дело № 2-1254/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

5 октября 2018 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Гаркуша Т.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право на проживание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право на проживание, мотивировав тем, что им принадлежит на праве долевой собственности (по ? доли каждому) квартира по адресу: 

<

адрес>. Со дня регистрации в данной квартире ответчика не въезжала в нее, не проживала там, личные вещи не привозила, никаких договоренностей по порядку пользования с ними не заключала. Регистрация была нужна ответчику для трудоустройства в 

<

адрес>, в то время как проживала она в 

<

адрес>. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировалась в квартире, но фактически так и не вселилась, то права на жилье ею приобретены не были. Они сами несут расходы по содержанию квартиры. ФИО3 прекратила семейные отношения с ФИО2, с работы уволилась, место ее проживания не известно. Просили суд: признать ФИО3 не приобретшей право на проживание по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 34), адресовала суду заявление, в котором поддержала исковые требования и просил суд о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 35). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредствам СМС-извещения (л.д. 39), в адрес суда направила заявление о признании иска (л.д. 17). 

В отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3 дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Зерноградскому району, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 38).

Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Рассматривая настоящее дело, вопрос о признании ответчиком ФИО3 иска, суд, изучив обстоятельства дела, представленные истцовой стороной доказательства, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит нормам права и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2, по ? доли каждому (л.д. 5,6).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. 

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Зерноградского судебного района Ростовской области от 04.09.2018 брак между ними расторгнут (л.д. 41).

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в принадлежащей истцам квартире по адресу: 

<

адрес>.

Наличие регистрации ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам, нарушает их права как собственников.

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО3 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истцов в настоящее время не является, семейные отношения с собственниками жилья прекращены, в принадлежащей истцам квартире она никогда не проживала, ее вещей там нет. Регистрация ФИО3 в принадлежащей истцам квартире влияет на их имущественные права, нарушает права собственников домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика не приобретшей право на проживание в указанном жилом помещении, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право на проживание, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на проживание по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по Зерноградскому району Ростовской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018.

Судья