Дело № 2-4059/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, находящейся по 

<

адрес> согласно договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, прежние собственники указанной квартиры утратили право пользования квартирой, однако, до настоящего времени с регистрационного учета из спорного помещения не снялись, фактически в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей своих в квартире не имеют. Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования указанной квартирой, в связи с чем, согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в учреждении ФКУ ИК-№ УФСИН России по Чувашской Республике, расписка о получении судебного извещения в деле имеется.

Ответчица ФИО3 в судебном заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, находится в учреждении ФКУ ИК-2 УФСИН России по Чувашской Республике, расписка о получении судебного извещения в деле имеется.

Ответчица ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение было направлено по адресу места ее регистрации в соответствии с адресной справкой.

Представитель 3-его лица отдела Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на регистрационного учете состоят ответчики: ФИО2 (прежний собственник квартиры), ответчица ФИО3 (СТАТУС прежнего собственника квартиры), ФИО4 (СТАТУС прежнего собственника).

Истец пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей своих в квартире не имеет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о прекращении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ