дело № 2-2178/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е., 

при секретаре Коробовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

истец обратился в суд с требованиями о признании за ним и несовершеннолетней ФИО2 права собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: МО, 

<

адрес>, 1-й Фабричный пр-д, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истец занимает квартиру по указанному адресу на основании договора социального найма. ФИО2 является дочерью истца и зарегистрирована в указанной квартире с рождения. Осуществляя свои права, истец, действуя в своих интересах и в интересах своей дочери, обратился в комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района МО с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации с необходимым пакетом документов. Однако письмом № от 

<

дата> истцу в передаче в собственность квартиры отказано, поскольку не предоставлен ордер или договор соц.найма, которые у истца не сохранились. Истец полагает, что эти обстоятельства не могут нарушать его право на передачу в собственность занимаемой квартиры по указанному адресу, в связи с чем последовало обращение в суд. 

В судебном заседании истец иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), в квартире так же зарегистрирован ребенок - ФИО2, 

<

дата> г.р. 

В досудебном порядке истец обратился в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, 

<

дата> получен отказ по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой (ордер либо договор социального найма) (л.д. 7)

Согласно справке, выданной 

<

дата> МФЦ «МКУ», ордер на квартиру по адресу: МО, 

<

адрес>, пр-

<

адрес>-й Фабричный, 

<

адрес> не был передан при передаче прописных документов из ведомств в указанную организацию (л.д. 15).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истец ранее в приватизации участия не принимал.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истцами спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: МО, 

<

адрес>, 1-й Фабричный пр-д, 

<

адрес>, - по ? доле за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 25.05.2017 г.

Судья: