Дело № 2-1138/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Городище Волгоградской области 26 августа 2019 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н., 

при секретаре Михайловой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>, в котором кроме него зарегистрированы ответчики.

Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей по месту регистрации нет, адрес фактического проживания он не знает, поскольку они не являются членами его семьи.

В связи с регистрацией ответчиков, на него возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и другие расходы.

Поскольку до настоящего времени ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, препятствуют собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, сами они таких сведений также не предоставили, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовались, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>, кроме собственника жилого помещения ФИО1 и членов его семьи, зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо они исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением? расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>, поскольку фактически по данному адресу не проживают, а их регистрация в жилом доме лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Родничок», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова 

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова