УИН: 23RS0045-01-2019-002168-92 К делу № 2-994/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 27 августа 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием:

истца ФИО1, 

помощника Славянского межрайонного прокурора Марковской Г.И., 

адвоката Иванниковой Г.И., представляющей интересы ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования истцом обоснованы тем, что ему принадлежит жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В принадлежащем ему доме значится зарегистрированным ФИО2, который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решил продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированной в жилище, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права истца, поэтому он вынужден обратиться в суд.

ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, основываясь на обстоятельствах указанных выше. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, его место нахождения неизвестно. 

Адвокат Иванникова Г.И. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Марковская Г.И. полагала возможным удовлетворить заявленные требования. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕРГН, ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО2, (...) года рождения.

Кроме того, согласно справки выданной МКУ «ОСЦ Славянского городского поселения» от (...) ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован но не проживает. 

Намерение продать указанный дом подтверждается предварительным договором купли-продажи недвижимости от (...) (л.д. 8). 

Ответчик не проживает в жилище, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.