К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.,

при секретаре ФИО5

с участием пом.прокурора ЗВО г. Краснодара ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанной квартиры, в которой с 1991г. зарегистрирован ФИО3Брачные отношения между с ФИО3 прекращены с 2006г. В 2007г. брак расторгнут. Совместное хозяйство не ведется. Ответчик не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика не известно.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца ФИО7 и ФИО8 требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, местонахождение которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО9, исковые требования не признал, однако, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования город Краснодар ФИО10 полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Западном округе г.Краснодара в судебное заседание не явился.

Поскольку о месте и времени слушания дела он извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем 

<

адрес> в г. Краснодаре, зарегистрирована в жилом помещении с 1991г., что подтверждается справкой с места жительства № от 25.01.2019г., выданной МУРЭП № г.Краснодара.

Согласно ордеру на жилое помещение № от 23.10.1990г. ответственным нанимателем ранее являлась ФИО11, 1946г.р., умершая 15.08.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти от 29.01.2019г., выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС Краснодарского края.

Мать умершего нанимателя, ФИО12, 1923г.р., умерла 09.05.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти от 29.01.2019г., выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС Краснодарского края.

В указанном жилом помещении с 18.01.1991г. зарегистрирован бывший супруг истца, ФИО3

Брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены с 2006г. Брак расторгнут 02.08.2007г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Западного внутригородского округа г. Краснодара Управления ЗАГС КК, актовая запись №.

Спорное жилое помещение, для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчик в нем не проживает, не несет обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является. 

Отсутствие ответчика по месту регистрации с 2006г. подтверждается справкой, выданной УУП ОУУПиДН ОП (мкр.Юбилейный) Управления МВД России по г.Краснодару, а также показаниями соседей ФИО13 и ФИО14, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий