Дело № 2-270/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

23 июля 2018 с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л., 

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Кленовского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО1 ФИО10 ФИО2 ФИО11 о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией Большесосновского района Пермской области 25.03.1992 принято постановление № 62 «О регистрации товарищества «Кленовское», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Кленовское» в долевую собственность было предоставлено 3850 га сельскохозяйственных угодий, из них 3239 га пашни, 76 га сенокосов, 535 га пастбищ, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Кленовского сельского совета. 

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежали земельные доли каждому по 13,8 га в праве на указанный земельный участок. Указанные лица умерли, при жизни принадлежащими им земельными долями не распорядились.

Наследниками ФИО6 является ФИО7, ФИО3 - ФИО1 

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 13.01.2012года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 20.02.2012года, по решению которого был утвержден список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок № 59:15:0000000:114, в который в том числе и включены доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось. 

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В удовлетворении иска в части признания земельной доли невостребованной, ранее принадлежавшей ФИО3 следует отказать, так как после смерти ФИО3 наследство приняла ФИО1, право собственности на земельную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельств о праве собственности, кадастровых выписок судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании постановления администрации Большесосновского района № 62 от 25.03.1992 года принадлежали на праве собственности земельные доли без выдела в натуре площадью 13,8 га каждому в земельном участке сельхозугодий, предоставленном ТОО «Кленовское». 

ООО «Кленовское» является правопреемником ТОО «Кленовское».

Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от 18.11.2011 года № 46 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли ФИО4, ФИО5, ФИО6 Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих ФИО4, ФИО5, ФИО6 не поступило.

В газете «Светлый путь» от 13.01.2012 было опубликовано извещение о проведении 20.02.2012 года общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ООО «Кленовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:114 20.02.2012 года утвердило список невостребованных долей.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 не распорядились принадлежащими им земельными долями, право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали.

Согласно сведениям представленным нотариусом Большесосновского нотариального округа ФИО8 заявлений от наследников о принятии наследства не поступило. 

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельств о праве собственности на земельную долю (с июля 1994 года) ФИО4, ФИО5, ФИО6 свои права на земельные доли не зарегистрировали, не распорядились своими долями иным образом.

Таким образом, имеются основания для прекращения права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли площадью 13,8 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Кленовского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить частично.

В иске к ФИО1 

<

данные изъяты> - отказать.

Прекратить право собственности ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, площадью 13,8 га каждого, расположенные по адресу: ТОО «Кленовское» в границах Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края (ранее в земельном участке, предоставленном ТОО «Кленовское»).

Признать право муниципальной собственности Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:114, площадью 13,8 га каждого, расположенные по адресу: ТОО «Кленовское» в границах Кленовского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Л. Селютина