2-643/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО1,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с указанным иском к ФИО3

В обоснование иска указано, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма.

Весной 2014 года истец познакомился с ФИО3, которая осенью 2014 года попросила его предоставить ей комнату для проживания в течение зимы, и после его согласия вселилась в квартиру. Однако впоследствии ФИО3 из квартиры не выехала, отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение.

Ответчица не является членом семьи нанимателя жилого помещения, не имеет регистрации в жилом помещении, проживает в нем без согласия нанимателя и наймодателя. Истец просил признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании от 19.06.2018 свои требования поддержал. Также пояснил, что в результате описки в исковом заявлении неверно указано имя ответчицы – Надежда. Его требования предъявлены к ФИО3. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, а также получила копию искового заявления с приложениями, что подтверждается рапортом судебного пристава по ОУПДС ОСП по Шкотовскому району от 22.06.2018. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Представитель третьего лица – администрации Новонежинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела. Согласно письменному отзыву от 18.06.2018, требования ФИО4 представитель администрации Новонежинского сельского поселения полностью поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Также в отзыве указано, что ФИО3 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от 12.04.2011. В качестве лица, имеющего право проживания и пользования данным жилым помещением, в договоре указан брат ФИО2.

Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу имеет регистрацию истец ФИО2

Ответчица не является членом семьи нанимателя, не имеет регистрации в спорном жилом помещении, не включена в договор социального найма в качестве лица, имеющего право пользования жилым помещением. Помимо воли нанимателя и в отсутствие согласия наймодателя ответчица проживает в жилом помещении, отказывается в добровольном порядке его оставить.

Поскольку оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации для вселения и проживания в спорном жилом помещении у ответчицы не имеется, она не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 01.07.2018.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 02.07.2018 по 02.08.2018 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич