К делу № 2 – 2829/2025

УИД 23RS0037-01-2025-003294-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 19 августа 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе

председательствующего судьи Кириленко И.В., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора строительного подряда недействительным, о взыскании уплаченной по договору денежной суммы, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора строительного подряда недействительным, о взыскании уплаченной по договору денежной суммы в размере 3 000 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 927 082 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 51381 руб., компенсации морального вреда в размере 300 000 руб.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда по которому ФИО3 обязался выполнить работы по строительству двухэтажного жилого дома общей площадью до 250 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ЗУ 23:47:0118046:199, 23:47:0118046:200. Земельные участки под строительство предоставлены ответчиком. В порядке предоплаты, согласно договора, истец внес ответчику авансовый платеж в размере 3 000 000 руб., что подтверждается распиской. Несмотря на получение денежных средств ответчик к строительству дома не приступил, уклоняется от контактов, не отвечает на звонки и обращения в месседжерах. Истец обратился в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика. Постановлением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобожден от уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по основанию, предусмотренному п. «а» ч. 1ст. 78.1 УК РФ – награждение лица, заключившего в период мобилизации контракт о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации государственной наградой, полученной в период прохождения военной службы. 

Письменные требования истца о досрочном возврате авансового платежа ответчиком не исполнены. 

Истец в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседании уведомлен надлежащим образом. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представил. По правилам ч.3 ст.167, ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения исковой стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1 ст.702 ГК РФ).

На основании п.2 ст.702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.453 ГК РФ).

В силу п.4 ст.453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, неотработанный авансовый платеж подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения в случае расторжения договора и (или) прекращения предусмотренных им обязательств.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда № б/н, по которому ФИО3 (Подрядчик) обязался выполнить работу по строительству двухэтажного жилого дома общей площадью до 250 кв.м. Объект возвести по адресу: 

<

адрес>, ЗУ 23:47:0118046:199, 23:47:0118046:200.

В соответствии с п. 1.2 Договора, работа выполняется иждивением Подрядчика – из его материалов, его силами и средствами. Общая стоимость работ по договору составила 5 000 000 руб. Оплата осуществляется поэтапно: за первый этап – 60 % от центы договора, что составляет 3 000 000 руб., выплачивается в день подписания договора путем передачи Подрядчику наличных денежных средств в рублях под расписку… (п. 2.1.1. Договора). Аванс за второй этап – 20 % от центы договора, что составляет 1 000 000 руб., выплачивается в день подписания акта выполненных работ по 1-му этапу путем передачи Подрядчику наличных денежных средств в рублях под подписку; аванс за третий этап – 20 % от центы договора, что составляет 1 000 000 руб., выплачивается в день подписания акта выполненных работ по 2-му этапу путем передачи Подрядчику наличных денежных средств в рублях под подписку (п.п. 2.1.2, 2.1.3 Договора). 

В порядке предоплаты, согласно Договора, истец оплатил ответчику работу в общей сумме 3 000 000 руб., о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны договорились, что работа должна отвечать следующим требованиям и объемам: фундамент – железобетон; стены – газобетонный блок; крыша мягкая кровля Декке утепленная; фасад мокрого типа с утеплением; окна пластиковые Rrhay, ламинированные с одной стороны, москитные сетки, подоконники, отливы; отделочные работы; устройство входной лестницы – монолитные работы; цоколь без отделки (п. 1.6 Договора). 

На сегодняшний день условия договора ответчиком не выполнены, дом не построен. От исполнения договора ответчик уклоняется. 

Таким образом, неотработанный авансовый платеж ответчиком по договору составил 3 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца возбуждено уголовное дело по факту хищения чужого имущества, из корыстных побуждений путем обмана, под видом продажи земельного участка, по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. 

Постановление старшего следователя по ОВД отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории отдела полиции (по обслуживанию 

<

адрес>) СУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признали потерпевшим. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Октябрьского районного суда 

<

адрес> по уголовному делу № ФИО3 освобожден от уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по основанию, предусмотренному п.а ч. 1ст. 78.1 УК РФ – награждение лица, заключившего в период мобилизации контракт о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации государственной наградой, полученной в период прохождения военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил письменные претензии с требованием о возмещении убытков. От получения претензии ответчик уклонился, денежные средства истцу не вернул. 

По правилам ст.123 Конституции РФ и ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение требований иска о взыскании неотработанного ответчиком авансового платежа и убытков, истец представил суду договор строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, расписку об оплате ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 3 000 000 руб., досудебные претензии с квитанциями почтового отправления; постановления о возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела №.

Доказательств надлежащего исполнения договора, наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, ответчик суду не предоставил.

В связи с этим, суд находит факт получения ответчиком у истца спорной денежной суммы в размере 3 000 000 руб. доказанным.

Из постановления старшего следователя по ОВД отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории отдела полиции (по обслуживанию 

<

адрес>) СУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с августа 2023 истцом предпринимаются попытки по возращению денежных средств, полученных ответчиком по договору.

В связи с этим, суд также находит установленным и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору строительного подряда.

Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, рассчитан верно и основан на положениях ст.395 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, в пользу истца с ответчика судом взыскиваются денежные средства в размере 3 000 000 руб. по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 927 082 руб. 20 коп., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (ч.1 ст.395 ГК РФ).

Проценты, взыскиваемые по правилам ст.395 ГК РФ являются мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства и их начисление не влияет на начисление процентов, представляющих собой плату за пользование денежными средствами (п.53 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В части требований о признании договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п.7, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если совершение сделки нарушает запрет, установленный п.1 ст.10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п.1 или 2 ст.168 ГК РФ).

К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст.10 и п.1 или 2 ст.168 ГК РФ.

Нарушение участниками гражданского оборота при заключении договора ст.10 ГК РФ, выразившееся в злоупотреблении правом, отнесено законом к числу самостоятельных оснований для признания сделки недействительной.

При таких обстоятельствах, заключенный с ответчиком договор строительного подряда №б/н от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным, что влечет последствия, установленные ст.167 ГК РФ.

В соответствии со ст.151 ГК РФ компенсация морального вреда предусмотрена за действия, нарушающие личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случая, предусмотренных законом.

Истцом заявлены имущественные требования по взысканию долга. Законом не предусмотрена компенсация морального вреда при нарушении сроков возврата денежных средств. Описанные в иске обстоятельства причинения вреда здоровью истца не связаны с действиями ответчика, а потому не являться основанием для взыскания компенсации морального вреда с ответчика. Из возникших правоотношений судом не усматривается нарушающие личных неимущественных прав, либо других нематериальных благ истца.

В части взыскания компенсации морального вреда исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 51381 руб. руб. 

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор строительного подряда №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (

<

данные изъяты>) денежные средства оплаченные по договору строительного подряда №б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 927 082 руб. 20 коп., судебные расходы в размере 51381 руб., а всего 3 978 463 руб. 20 коп.

В остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: