24RS0032-01-2015-003633-80

Дело №2-328/19

Решение

Именем Российской Федерации

город Красноярск 05 апреля 2019 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

при секретаре Толстихиной Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Комфортбытсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, 

установил:

ООО «УК Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 63996 руб.21 коп., пени в размере 4999, 42 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2269,87 рублей.

В обоснование исковых требований сторона истца указала, что по договору управления многоквартирным домом истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом, обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления). Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчик Шириной Л.Ф. является собственником квартиры 

<

адрес>, на регистрационном учете также состоят в качестве членов его семьи ответчики. Однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. в размере 63996, 21 руб., в связи с чем, истец начислил пени. В добровольном порядке ответчики не исполняют обязанность, предусмотренную Жилищным кодексом РФ, в связи с чем, истец просил удовлетворить исковые требования.

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 31 августа 2015 года были удовлетворены исковые требования ООО «УК Комфортбытсервис» и постановлено: взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «УК Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 63996 рублей 21 коп., пени в размере 4999, 42 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2269, 87 рублей за период с 01 августа 2013 года по 01 марта 2015 года.

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 12 сентября 2018 года решение суда от 31 августа 2015 года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание представитель истца конкурсный управляющий ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представитель ООО «УК Комофортбытсервис» ФИО6, действующая на основании доверенности от 14.06.2018г., в судебном заседании 12.11.2018г. исковые требования к ФИО7 и ФИО4 поддержала, исковые требования к ФИО1 полагала исполненными пояснив, что ФИО1 оплатил 3000 рублей, включая государственную пошлину, жилищных и коммунальных услуг за период с 21.10.2013г. по 27.12.2013г.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не признал исковые требования и пояснил, что в спорном жилом помещении он был зарегистрирован в период с 21.10.2013г. по 27.12.2013г. временно до приобретения для себя квартиры, им уплачена задолженность в ООО УК «Комфортбытсервис» за пользование жилым помещением за указанный период времени в размере 3000 рублей, полагает, что не имеется оснований для взыскания с него всей задолженности за период с 01 августа 2013 года по 01 марта 2015 года в солидарном порядке, не возражал против прекращения производства в отношении него в связи с отказом от иска.

Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 05 апреля 2019 года производство по исковым требованиям ООО «УК Комфортбытсервис» к ФИО1 прекращено в связи с отказом от иска к данному ответчику, добровольным удовлетворением требований ООО «УК Комфортбытсервис» ФИО1 после обращения в суд.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ООО «Мирный дом», ОСП по Ленинскому району г.Красноярска не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с оплатой ответчиками задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании на основании муниципального контракта №335/1 от 01.07.2005г. ООО «УК Комфортбытсервис» в период с 01.07.2005г. до 07.08.2017г. являлось управляющей компанией в Ленинском районе г.Красноярска.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета квартиры 

<

адрес>, по состоянию на 01.10.2017г. собственником указанного жилого помещения по указанному адресу является ФИО2, на его имя открыт финансово-лицевой счет. На регистрационном учете по указанному адресу в качестве членов семьи состояли ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

За период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. ответчикам начислено было жилищно-коммунальных услуг на сумму 63 996, 21 руб., а также в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 4999,42 руб.

Ответчик ФИО1 проживал в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего хозяйства с ФИО7 не вел, доказательств того, что ФИО1 стал членом семьи Ширинова не имеется, следовательно оснований для возложения на ФИО1 солидарной ответственности не установлено.

За период с 21.10.2013г. по 27.12.2013г. согласно квитанциям начислено в октябре 2013 года (за проживание Шириной Н.А., ФИО2 и ФИО1) 2982,84 руб., в ноябре 2013 года ответчикам начислено 4680, 32 руб., в декабре 2013 года ответчикам начислено за жилищные и коммунальные услуги сумма 4162, 71 руб.

Ответчиком ФИО1 представлены доказательства того, что он совместного хозяйства с собственником ФИО7 не вел, самостоятельно оплачивал расходы, членом семьи Ширинова не являлся. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания в солидарном порядке задолженности, приходящейся на долю ФИО1 в размере 11 825,87 руб. за период его проживания не имеется, доля участия ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг составит: с 21.10.2013г. по 31.10.2013г. равной 331,40 руб., с 01.11.2013г. по 30.11.2013г. в размере 1560,10 руб. (4680,32: 3 = 1560,10 руб.), с 01.12.2013г. по 27.12.2013г. составит 1358,80 руб. (4680,32 : 31 день х 27 дней / 3 человека= 1358,80 руб., всего 3250,30 руб. 

Согласно выписке по счету видно, что 31.03.2018г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками оплачена в размере 90333,74 руб.

Согласно выписке по лицевому счету по состоянию на 01.10.2018г. задолженность за жилищные и коммунальные услуги у ответчика составляет 0 рублей, имеется задолженность по оплате пени в размере 4999,42 рубля и государственной пошлины.

08.11.2018г. ФИО1 оплатил на счет ООО «Мирный дом» в счет погашения долга по квитанции 3000 рублей, в связи с чем, представитель истца ООО «УК Комфортбытсервис» признала факт уплаты долга надлежащим, не поддержала исковые требования к ФИО1 и судом производство по делу к данному ответчику прекращено.

При таких данных, с ответчика ФИО7 как титульного собственника жилого помещения подлежит взысканию пени в оставшемся размере 1999,42 рубля (4999,42 руб. – 3000 руб. = 1999,42 руб.), поскольку управляющая компания поступившие 31.03.2018г. денежные средства в счет пени не засчитала.

Исковые требования ООО «УК Комфортбытсервис» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности в солидарном порядке удовлетворению не подлежат.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, статьи 39 ЖК РФ о содержании общего имущества в многоквартирном доме, статьи 153 ЖК РФ об обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, статьи 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, бремя содержания жилых помещений и участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложено на собственников.

Достаточных доказательств того, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являлись членами семьи собственника жилого помещения не представлено. Кроме того, ФИО3 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, оснований для взыскания задолженности солидарно с этих ответчиков за период с 01.08.2013г. по 01.03.2015г. суд не усматривает. Ответственность за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в данном случае суд полагает правильным возложить на титульного собственника ФИО2

В силу ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2269,87 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2, поскольку исковые требования были удовлетворены ответчиком после обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ООО «УК Комофртбытсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 августа 2013 года по 01 марта 2015 года удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Комфортбытсервис» задолженность по оплате пени за период с 01 августа 2013 года по 01 марта 2015 года в размере 1999,42 рубля, государственную пошлину за обращение в суд в размере 2269,87 рублей, всего 4269,29 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Комфортбытсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 63996,21 руб. отказать в связи с оплатой задолженности.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Комфортбытсервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 августа 2013 года по 01 марта 2015 года в размере 63996,21 руб., пени в размере 4999,42 руб., судебных расходов в размере 2269,87 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Бойко