Мотивированное 

решение

изготовлено 18.12.2024 года

Дело № 2-1605/2024

УИД:66RS0028-01-2024-002311-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 04 декабря 2024 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, собственником наследуемого имущества,

УСТАНОВИЛ

В Ирбитский районный суд Свердловской области обратилась ФИО3 с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование иска, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца - ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок, истец ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа г.Ирбита ФИО4 для оформления наследства, по ее заявлению открыто наследственное дело №, ей выдано свидетельство о праве на наследство на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также на день смерти ФИО1 принадлежала 1\2 доля жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> -1, приобретенная ею по договору купли- продажи, оформленного в виде доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ФИО1 открыто и непрерывно владела и пользовалась 1\2 долей жилого дома, как собственник. Ее право собственности никто не оспаривал. На протяжении данного периода ФИО1 следила за состоянием жилого дома, поддерживала его в пригодном состоянии для проживания, обрабатывала земельный участок придомовой территории, окашивала территорию возле жилого дома. В связи с чем, ФИО1 право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 93,9 кв.м, приобрела в силу приобретательной давности. Истец на момент смерти ФИО1 являлась единственным наследником. Поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали, истец оформила правах наследования только вышеуказанную квартиру. В настоящее время истец решила оформить свое право собственности на недвижимое имущество, которое приняла своими действиями, после смерти тети ФИО1 С целью уточнения объекта права в порядке наследования истец обратился за выполнением кадастровых работ к кадастровому инженеру ФИО5 По результатам обследования 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по техническому плану здания на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 1\2 доля жилого дома может быть признана самостоятельным блоком жилого дома. Данный обследованный дом блокированной застройки соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки с блоками жилыми автономными. С учетом уточненных требований, принятых судом просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>., признать ее наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, собственником унаследованного имущества в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, в заявлении просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержавшей уточненные исковые требования(л.д.82), представителя ответчика – Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области – ФИО6, представившей заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указавшей, что не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований(л.д.83), надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что регламентировано ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 1142. Гражданского кодекса РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятия части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, произвел траты на его содержание. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Судом установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.10). 

После ее смерти на основании заявления ФИО3 нотариусом нотариального округа город Ирбит и Ирбитский район ФИО4 открыто наследственное дело №. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.78).

На момент смерти наследодателя ФИО1 на основании договора оформленного в виде доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 принадлежала ? доля жилого дома(

<

адрес>), расположенная по адресу: 

<

адрес>(л.д.11).

Право собственности на указанное недвижимое имущество в надлежащем порядке не было зарегистрировано за наследодателем ФИО1, в связи с чем указанное жилое помещение не унаследовано истцом(л.д.15-17, 69).

Вместе с тем, учитывая давность владения ФИО1 ? долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что никем не оспорено в судебном заседании, суд расценивает данное обстоятельство, в силу положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что указанное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности.

Согласно технического плана здания на ДД.ММ.ГГГГ и технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 1\2 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу может быть признана самостоятельным блоком жилого дома. Данный обследованный дом блокированной застройки соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки с блоками жилыми автономными(л.д.24-57).

Истец ФИО3 признана наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, собственником имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятия части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, произвел траты на его содержание. 

Таким образом, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее племянница ФИО3, при этом имущество в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, не вошло в состав наследства.

С учётом предоставленных доказательств, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, суд полагает законными и обоснованными требования истца о включении в состав наследства вышеуказанного имущества. 

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на жилой дом в надлежащем порядке не было оформлено, по убеждению суда, не может являться основанием ограничения прав истца как наследника. Правопритязаний третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества, не установлено.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

С учётом изложенного, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд по требованию истца признаёт за ним право собственности в порядке наследования на вышеназванное наследственное имущество, поскольку является наследником, желающими оформиться в правах наследования.

Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, не может служить единственным основанием для ограничения прав собственника на недвижимое имущество и отказа в удовлетворении заявленных требований. Права третьих лиц на спорный объект не заявлены.

Решений в порядке ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании земельной доли бесхозяйной вещью не принималось, инициатором такого заявления орган местного самоуправления не обращался, что свидетельствует о фактическом признании прав истца на имущество. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, собственником наследуемого имущества, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником унаследованного имущества в виде жилого дома блокированной застройки, площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

.

. 

. 

.

.