Дело № 2-920/2025

УИД 42RS0011-01-2025-000077-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 13 марта 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Лавринюк Т.А., 

при секретаре Ерсановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» о признании отсутствующим права, об устранении нарушений права, не связанных с лишением права, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» (далее – КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа) о признании отсутствующим права, об устранении нарушений права, не связанных с лишением права, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке. 

Требования мотивированы тем, что Постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа № 1689 от 07.09.2023 супругу истца ФИО на основании справки об инвалидности 3 группы от 12.08.2022 серии 

<

номер> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 

<

номер>, площадью 0,0622 га по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО на праве собственности.

14.06.2023 местоположение границ указанного земельного участка были определены межевым планом, выполненным 

<

данные изъяты> кадастровым инженером ФИО

<

дата> ФИО умер, 03.04.2024 истец ФИО1, как пережившая супруга и единственный наследник, получила у нотариуса свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, площадью 622 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>.

Кроме вышеуказанных свидетельств, нотариус выдал ФИО1 также и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 698 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>.

На основании вышеуказанных документов за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 622 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 698 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, только после оформления наследственных прав на земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес> выяснилось, что в кадастре недвижимости имеется реестровая ошибка в части задвоения земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу ФИО1 жилой дом, описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> полностью совпадают с описанием местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> - 

<

адрес>.

Истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения на земельный участок общей площадью 698 кв.м., местоположение: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>; прекратить право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения на земельный участок общей площадью 698 кв.м., местоположение: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> из сведений ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие своего представителя ФИО, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика - КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2,, действующая на основании доверенности от 20.01.2025 № 2 сроком действия три года, в суд представила заявление, в котором в пределах своих полномочий, заявленные исковые требования признала, пояснив, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные объяснения, полагал, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из положений статьей 11, 12 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ свободны в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения. Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 30.10.2005, и в настоящее время имеет следующие характеристики: категория земель - «Земли населенных пунктов»; разрешенное использование - «Индивидуальный жилой дом»; адрес (местоположение) - «

<

адрес>»; декларированная площадь в размере 698 кв.м., те есть границы земельного участка не установлены.

Из пояснений управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу следует, что 10.09.2009 на данный земельный участок было зарегистрировано право собственности за ФИО (номер регистрации 

<

номер>), на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 12.03.1984, удостоверенного государственным нотариусом ФИО Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области 08.06.1984, реестровый 

<

номер>. Данная запись 10.09.2009 была погашена в связи с регистрацией перехода права собственности.

10.09.2009 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности за ФИО (номер регистрации 

<

номер>), на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.08.2009. Данная запись 09.09.2010 была погашена в связи с регистрацией перехода права собственности.

09.09.2010 в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (номера регистрации: 

<

номер>), на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.08.2010. Данные записи 11.08.2014 были погашены в связи с регистрацией перехода права собственности.

11.08.2014 в ЕГРН на данный земельный участок было зарегистрировано право собственности за ФИО (номер регистрации 

<

номер>), на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.07.2014. Данная запись погашена 04.04.2024.

04.04.2024 в ЕГРН зарегистрировано право собственности за ФИО1 (номер регистрации 

<

номер>) наосновании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданного 03.04.2024 ФИО, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области, реестровый 

<

номер> и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 03.04.2024 ФИО, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес>, реестровый 

<

номер>

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 30.10.2005.

11.08.2023 в ЕГРН были внесены изменения на основании заявления КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице председателя, ФИО3 от 31.07.2023 № 

<

номер> о внесении изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ. Вместе с указанным заявлением был представлен межевой план от 28.07.2023 б/н. Межевой план был подготовлен кадастровым инженером ФИО в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, заказчиком кадастровых работ являлся ФИО. Кадастровым инженером было также установлено, что в границах данного земельного участка расположено здание с кадастровым номером 

<

номер>.

Орган регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не наделен полномочиями по осуществлению выезда на местность для установления фактического местоположения объектов недвижимости. Кадастровые работы осуществляются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

07.09.2023 КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице председателя, ФИО3 В регистрирующий орган было представлено заявление от 07.09.2023 №

<

номер> о государственной регистрации права собственности ФИО на данный земельный участок и Постановление Главы Ленинск-Кузнецкого городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» №1689 от 07.09.2023.

Согласно статье 14 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (подпункты 1 и 6 части 2).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 названного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоят в том числе из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственный регистратор прав, устанавливая действительность поданных заявителем документов, проверяет: соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа; наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт (подпункты 1 и 2 пункта 221 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 июня 2017 года № 278).

Под формой юридического документа понимается внешняя объективизация содержания данного документа, позволяющая обеспечить его законность, а также достичь стоящих перед лицом, принимающим юридический документ, целей. Достижение данных целей осуществляется посредством определения следующих компонентов формы юридического документа: надлежащего носителя (бумажный или электронный), структуры документа (внутренняя упорядоченность его содержания), а также закрепления в нем обязательных элементов, при отсутствии которых он не выполняет своего назначения (реквизиты: вид, адресат, место и дата составления, регистрационный номер документа, подписи лиц и др.).

Под содержанием юридического документа понимается единство его элементов, свойств, раскрывающих сущность и назначение юридического документа, то есть такой документ состоит непосредственно из сведений, удостоверяющих какие-либо факты или из самих нормативных положений.

В силу приведенного регулирования государственный регистратор наделен правом проверять форму и содержание представленных документов, при этом к его полномочиям не отнесена возможность давать оценку действиям органа местного самоуправления, наделенного соответствующими правами на распоряжение земельным участком (пункт 53 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020)).

Постановление Главы Ленинск-Кузнецкого городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» №1689 от 07.09.2023 не отменено, форма и содержание соответствует действующему законодательству.

При проведении правовой экспертизы у государственного регистратора прав сомнений в подлинности и законности поступивших документов не возникло. Кроме того в сведениях об указанном земельном участке содержалась информация, что в границах участка расположено здание с кадастровым номером 

<

номер> принадлежащее на праве собственности ФИО

08.09.2023 право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 

<

номер> было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО (номер регистрации 

<

номер>), на основании Постановления Главы Ленинск-Кузнецкого городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» №1689 от 07.09.2023. Данная запись погашена 04.04.2024.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 

<

номер>.

По сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 

<

номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) -«

<

адрес>»; вид объекта недвижимости - Здание, наименование - Жилой дом, назначение - Жилой дом, площадь - 93,6 кв.м.

Из вышеизложенного следует, что ФИО 10.09.2009 зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, являющийся ранее учтенным, границы которого не установлены, на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 12.03.1984, удостоверенного государственным нотариусом ФИО Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области 08.06.1984, реестровый 

<

номер>, то есть жилой дом был возведен на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

В то же время Постановлением Главы Ленинск-Кузнецкого городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» №1689 от 07.09.2023 ФИО был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> под жилым домом с кадастровым номером 

<

номер>.

Из представленных документов, содержащихся в реестровых делах вышеуказанных объектов недвижимости, следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ основанием для осуществления государственной регистрации права, прекращения права являются вступившие в законную силу судебные акты (в том числе указанные в части 3 статьи 58 Закона №218-ФЗ).

При этом пункт 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Так вступившее в законную силу решение суда о прекращении права собственности и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, будет являться основанием для обращения заинтересованного лица в установленном Законом №218-ФЗ порядке в орган регистрации прав.

Перечень лиц, которые могут обратиться с заявлением о государственной регистрации прав, установлен статьей 15 Закона № 218-ФЗ.

При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус «архивная» («архивный»). В случае снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, сведения о нем не будут полностью исключены из ЕГРН.

Согласно пункту 17 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 7 Закона о государственной регистрации недвижимости Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В данном случае произошло задвоение земельного участка по адресу: 

<

адрес>, хотя по факту жилой дом находится на одном земельном участке с уточненной площадью, кадастровый номер 

<

номер> был ему присвоен в 2023 году и на основании постановления администрации от 07.09.2023 №1689 именно этот земельный участок был предоставлен ФИО в собственность, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>.

Из имеющихся сведений об основных характеристиках объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> от 04.04.2024 следует, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения необходимые для заполнения данного раздела отсутствуют.

Таким образом, кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> осуществлен в период времени, когда в государственном кадастре имелись сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> и он подлежал исключению из реестра с постановкой на кадастр сведений о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая, что зарегистрированное право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и запись о нем в ЕГРН нарушают права истца тем, что по факту владея одним земельным участком общей площадью 662 кв.м., истцу необходимo оплачивать налоги еще и за задвоенный земельный участок общей площадью 698 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, а защитить свои права иначе, чем путем признания отсутствующим неосновательно зарегистрированного права истца, невозможно, в связи с чем, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Однако судом исследованы представленные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований (копии и оригиналы): межевой план; кадастровый паспорт земельного участка; Постановление Главы Ленинск-Кузнецкого городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» №1689 от 07.09.2023; сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 08.09.2023; сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 08.09.2023; описание местоположения земельного участка по состоянию на 08.09.2023; сведения о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 11.08.2023; сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 11.08.2023; описание местоположения объекта недвижимости по состоянию на 11.08.2023; сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 04.04.2024; сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 04.04.2024; описание местоположения объекта недвижимости по состоянию на 04.04.2024; свидетельство о праве на наследство по закону от 03.04.2024 на земельный участок; свидетельство о праве на наследство по закону от 03.04.2024 на жилой дом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 03.04.2024. 

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно письменному заявлению представителя ответчика КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО2,, действующей на основании доверенности от 20.01.2025 № 2 сроком действия три года, предусматривающей полномочия на признание иска, заявленные исковые требования признала, пояснив, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, последствия признания иска ему понятны, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям п. 2, 3 ст. 222, п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и не нарушает права третьих лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований. 

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа», в лице представителя ФИО2,, действующей на основании доверенности № 2 от 20.01.2025 сроком три года, иска ФИО1 к Муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» о признании отсутствующим права, об устранении нарушений права, не связанных с лишением права, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) на земельный участок общей площадью 698 кв.м., местоположение: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>. 

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) на земельный участок общей площадью 698 кв.м., местоположение: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> из сведений ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 26.03.2025 года.

Председательствующий: подпись Т.А. Лавринюк

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-920/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области