Дело № 2-826/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 03 августа 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

с участием:

истца

ФИО1,

представителя ответчика

Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области

Главы муниципального образования 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 54,6 м^2, находящийся в д.

<

адрес> района Смоленской области, обосновав свои требования, тем, что 12 октября 2002 года он у ФИО8 купил упомянутый жилой дом, принадлежащий последнему на основании похозяйственной книги. Условия сделки выполнены, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> переданы продавцу, расчёт произведён в полном объёме, о чём составлена расписка. После заключения сделки истец отремонтировал забор, произвёл в доме косметический ремонт, поменял замки, построил пристройку к дому. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9. умер. В связи с чем, оформить договор купли продажи указанного жилого дома истец не успел. Наследников к имуществу ФИО10 не имеется. В настоящее время ФИО1 желает оформить в собственность земельный участок под жилым домом, однако сделать это не представляется возможным, поскольку его право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области, Глава МО данного сельского поселения ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца ФИО1

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд признаёт за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 м^2, находящийся в д.

<

адрес> района Смоленской области

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 ФИО11 к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 м^2, находящийся в д.

<

адрес> района Смоленской области. 

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 07 августа 2017 года.