№ 2-2521/2023 24RS0002-01-2023-002177-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.

представителя истца Администрации г.Ачинска ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.12.2022, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>, ком. 

<

данные изъяты>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну, было предоставлено нанимателю ФИО2 и членам ее семьи – ФИО3 на основании ордера № от 28.11.1994. 28.07.2003 ФИО4 умерла, и ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении с 2003 года, что подтверждается актами посещения, обязанности нанимателя не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из жилого помещения ее без предоставления другого жилого помещения (л.д.4).

Представитель истца администрации 

<

адрес> ФИО1, действующая на основании доверенности от 28.12.2022. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с 2003 года, со слов соседей бродяжничает. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым добровольно отказавшись от выполнения своих обязанностей как нанимателя.

Ответчик ФИО2 извещалась о дате судебного заседания посредством направления судебных извещений в порядке ст.113 ГПК РФ, от получения которых уклонилась, о чем свидетельствуют возвраты почтового уведомления, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания, в суд не явилась, возражений не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным волеизъявлением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, комнаты 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> 3 м-не 

<

адрес> числятся в реестре муниципальной собственности и составляют муниципальную казну с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, куда в качестве члена семьи включена ФИО4

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, на момент посещения комнаты 29,31 

<

адрес> микрорайона 3 в 

<

адрес> установлено, что входную дверь никто не открыл. Со слов соседей, после смерти ФИО4 в 2003 году, в комнатах никто не живет. Ее дочь ФИО2 при жизни ФИО6 убегала из дома, бродяжничала, страдала психическим заболеванием, в комнатах не проживает (л.д. 10). Плата за жилое помещение не вносится, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.11-13).

Согласно акту посещения от ДД.ММ.ГГГГ третьего лица ФИО5, ФИО2 приходится ей тетей. С 2000 годов она ничего о ней не знает. Последнее известное ей место пребывания ФИО2 - 

<

адрес>, где ее задерживали сотрудники полиции.

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Ачинский», розыскное дело в отношении ФИО2 отсутствует. На учете в Филиале № 7 КГБУЗ «ККПНД № 1», ФИО2 не состоит.

Каких-либо данных об использовании ответчиком жилого помещения для проживания не добыто. 

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт добровольного выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие ответчика в ранее занимаемом жилом помещении при отсутствии со стороны истца препятствий к проживанию в комнате предполагает наличие у нее иного жилого помещения.

Каких-либо доказательств о временном, либо вынужденном выезде из спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации 

<

адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 и выселении ее из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 3, 

<

адрес>, комнаты 

<

данные изъяты>

Выселить ФИО2 из комнаты 

<

данные изъяты> 24 в микрорайоне 3 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ачинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия судом. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ачинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.