Дело № 2-1533/2025

50RS0036-01-2024-011577-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года 

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с учётом уточненного иска с требованиями о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26 013,09 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 4 619,32 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения). Указанный судебный приказ был отменен 

<

дата>. ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик постоянно пользовался услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивал их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. За ответчиком образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 105 602,17 руб., в связи с просрочкой оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 64 138,34 руб. В уточненном иске истец просит взыскать задолженность с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26 013,09 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 4 619,32 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» по доверенности ФИО2 требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, за исключением оплаченной им 

<

дата> суммы 1101,45 руб., взысканной по судебному приказу.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» установлено, что с 

<

дата> до 

<

дата> начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 

<

дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 

<

дата> (л.д.22-23). В квартире зарегистрированы ФИО1 с 1997г., несовершеннолетняя ФИО3 с 2011г. (л.д.13).

Истец ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» является поставщиком коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения на территории городского округа 

<

адрес>.

Коммунальная услуга отопления и горячего водоснабжения ответчику предоставляется надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемой услуги не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 105602,17 руб., начислены пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 64138,34 руб.(л.д.11-12).

<

дата> вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности. Определением от 

<

дата> судебный приказ отменен (л.д.9).

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Истцом уточнен период взыскания задолженности. В уточненном иске истец просит взыскать задолженность с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26 013,09 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 4 619,32 руб.

Ответчиком представлена справка ПАО «Сбербанк», из которой следует, что по исполнительному производству 

<

дата> с него было взыскано в счет погашения задолженности перед ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» 1101,45 руб. (л.д.80). Таким образом, данная сумма не может быть взыскана с ответчика.

Ответчик признал исковое требование о взыскании задолженности в размере 24911,64 руб. Признание ответчиком заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, и принимая частичное признание иска ответчиком, суд приходит к выводу взыскании задолженности в объеме 24911,64 руб., пени 4619,32 руб. 

В порядке ст.333.40 НК РФ подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина 594,82 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решиЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» «Газпром теплоэнерго МО» задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 24911,64 руб., пени с 

<

дата> по 

<

дата> - 4619,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.

Отказать в удовлетворении требования истца о взыскании остальной суммы задолженности по коммунальным услугам.

Возвратить истцу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» излишне уплаченную государственную пошлину 594,82 руб., уплаченную по платежным поручениям № от 

<

дата> и № от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья