Дело № 2-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 21 сентября 2017 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н., 

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

помощника прокурора Борисовского района Ковалевского Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>. В доме вместе с собственником зарегистрирован и проживает её сын ФИО2 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования сына жилым домом и выселить его.

Требования мотивированы тем, что семейные отношения с сыном прекращены. Ответчик постоянно провоцирует скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, занимается рукоприкладством, создаёт условия по выживанию из дома.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования искового заявления. Пояснила, что вселила ответчика в дом в 2013 году. До этого он проживал со своей семьей в п. Борисовка в квартире, принадлежащей истице. С 2015 года с ответчиком стали возникать скандалы. Семейные отношения прекратились - бюджет стал раздельный, они перестали заботиться друг о друге, питаются раздельно. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. 

Ответчик иск не признал. Пояснил, что проживает с истицей с 2012 года. Квартиру в п. Борисовка переоборудовал под нежилое помещение и действуя по доверенности, выданной истицей, продал её. Иного жилья, кроме дома, в котором зарегистрирован, не имеет. Подтвердил, что с истицей постоянно возникают скандалы. Полагает, что ФИО1 ущемляет его во всем, не дает ничего делать по дому. С осени 2016 года они не разговаривают. С весны 2017 года он не предоставляет денежных средств на оплату коммунальных услуг. Семейных отношений с истицей нет. У них разный бюджет, помощь и поддержку друг другу они не указывают.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Принадлежность на праве собственности вышеуказанного жилого дома истице подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Основанием возникновения права собственности в свидетельстве указаны разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.07.2013г. и свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.11.2012г. 

Отметками в домовой книге подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с 12.11.2013г. 

Свидетель ФИО7 (дочь истицы) подтвердила, что между сторонами спора часто происходят скандалы. В повседневной жизни они не общаются. Бюджет у них раздельный. Семейных отношений нет.

Из показаний свидетеля ФИО8 усматривается, что у матери и сына с апреля 2017 года испортились отношения. Они не являются одной семьей. Ответчик самостоятельно готовит себе пищу. 

Материалами об отказе в возбуждении уголовных дел № и № подтверждается наличие конфликтных, неприязненных отношений между ФИО1 и ФИО2 Обращения в полицию были связаны с обвинениями друг друга в причинении телесных повреждений. В ходе проведенных проверок данных фактов не подтвердилось, и в возбуждении уголовных дел было отказано.

Вместе с тем постановлением должностного лица ОМВД России по Борисовскому району от 03.04.2017г. ФИО1 был привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство). При рассмотрении дела должностным лицом ОМВД было установлено, что ФИО2 03.04.2017г. по месту жительства устроил скандал, в ходе которого выражался нецензурной бранью в адрес ФИО1

В соответствии с пп.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей и исследованных письменных доказательств следует, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения на протяжении длительного периода времени. У ФИО1 и ФИО2 отсутствует общий бюджет, стороны отказались от ведения общего хозяйства. Взаимные уважение, забота и поддержка друг друга отсутствуют, как и отсутствуют общие интересы, ответственность друг перед другом. То есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют семейные отношения. 

Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекратились, поэтому право пользования ответчика жилым помещение должно быть прекращено. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не освободил жилое помещение по требованию ФИО1, поэтому его следует выселить. 

Из объяснений сторон в судебном заседании усматривается, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. 

Это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и рядом сделок, из которых видно, что принадлежащую 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, ответчик отдарил матери по договору от 04.02.2014г. Указанную квартиру ФИО1 продала по договору купли-продажи от 14.07.2017г. Правовые последствия по договору купли-продажи, в том числе право на получение денежных средств за товар, возникли у ФИО1, а не у представителя. 

Установленные обстоятельства и имущественное положение бывшего члена семьи собственника позволяют суду сделать вывод о необходимости сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок для возможности обеспечения иным жильем.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить паров пользования ФИО2 жилым помещением – жилым домом в 

<

адрес>.

Сохранить право пользования ответчиком ФИО2 этим жилым помещение на 1 год, после чего выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2017г. 

Судья С.Н. Куприченко