Мотивированное 

решение

 

составлено 20 июня 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 20 июня 2018 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А. 

при секретаре судебного заседания Маслове Д.О., 

с участием: 

представителя истца ФИО1 - адвоката Полюгова О.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1,(далее по тексту – истец) обратилась в Невьянский городской суд .... с иском к администрации Невьянского городского округа (далее по тексту – ответчик) об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти 3, последовавшей 00.00.0000, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных требований истец указал, что является единственным наследником первой очереди после смерти 3 

3 с 00.00.0000 открыто владела, пользовалась и распоряжалась жилым домом, расположенным по адресу: ..... После ее смерти последовавшей 00.00.0000 истец вступила во владение вышеуказанным домом. Истец и ее мама открыто, непрерывно, владеют имуществом на протяжении более 23 лет в связи с чем, истец полагает, что приобрел право собственности на данный жилой дом. Исковые требования мотивированы ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца адвокат Полюгов О.В., действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик – администрация Невьянского городского округа в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Межмуниципального отдела по Кировградскому, Невьянскому городским округам в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленная расписка от 00.00.0000 подтверждает факт получения 1 от 3 денежных средств за продажу .... в .....

Из содержания справки, выданной Управлениям населенными пунктами следует, что с 00.00.0000 3 была зарегистрирована в вышеуказанном доме по день смерти 00.00.0000, факт регистрации истца по вышеуказанном адресу так же подтверждается представленной домой книгой.

Факт смерти 3, подтверждается копией свидетельства о смерти серия II-АИ *** выданного 00.00.0000 отделом записи актов гражданского состояния МО «....».

Истец ФИО1 является дочерью 3, что подтверждается копией свидетельства о рождении VI-АИ *** от 00.00.0000 и следовательно в силу положений п.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленного ответа на адвокатский запрос от 00.00.0000 следует, что наследственное дело после смерти 3 последовавшей 00.00.0000 не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался

Допрошенные по ходатайству представителя истца свидетели 2, 4, суду пояснили, что истец после смерти матери вступила в управление домом, приняла постельное белье, икону, шторы и наручные часы.

Представленными документами (налоговыми уведомлениями, квитанция об оплате услуг по электроснабжению) подтверждается факт несения расходов по содержанию спорного жилого дома как 3, так и истцом ФИО1 после смерти ее матери.

Представленными уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости подтверждается отсутствие государственной регистрации прав в отношении спорного жилого дома.

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, учитывая представленные письменные доказательства, показания допрошенных по ходатайству истца свидетелей, суд приходит к выводу, что истец и его правопредшественник, не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно и открыто, непрерывно владеет имуществом на протяжении более 23 лет как своим собственным, не скрывая факта нахождения имущества в своем владении, в связи с чем, приобрел право собственности на жилой дом. Указанные действия, по мнению суда, свидетельствуют о том, что истец в отношении не принадлежащего ему имущества, совершал действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть осуществлял владение вещью как своей собственной, относился к ней не хуже, чем к остальному своему имуществу, обозначала себя в качестве собственника спорного имущества в правоотношениях с третьими лицами, действуя от своего имени.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1, права собственности на жилой дом на основании статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению. 

В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 253 рубля 28 копеек относятся на истца и перераспределению на ответчика не подлежат

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 3, последовавшей 00.00.0000.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 20,1 кв.м с КН 66:15:1501009:336, расположенный по адресу: .....

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Председательствующий –