61RS0011-01-2023-000758-97 дело №2-768/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- представителя истца ФИО3 – адвоката Гаджиева З.Р.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5, Председатель гаражного кооператива «Волжанка», 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что истец пользуется гаражом и земельным участок по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», гараж № на протяжении длительного времени. Собственником указанного гаража был отец истца ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО наследниками являлись: ФИО4 (внук), мать истца ФИО3 - ФИО1 и истец - ФИО3, но истец отказалась от наследуемой доли в пользу своей матери. 22.02.2019 года ФИО1 оформила наследственную долю на указанный гараж. Право собственности на 2/3 доли гаража в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области ФИО1, не зарегистрировала по непонятным истцу причинам, а так же не смогла зарегистрировать право собственности на земельный участок под гаражом, так как для приобретения права собственности на земельный участок ФИО1 и собственнику оставшейся доли ФИО4 необходимо было совместно обратиться с соответствующим заявлением в МАУ МФЦ Белокалитвинского района. 08.11.2020 года умерла ФИО1 16.08.2022 года ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю на гараж после смерти дедушки ФИО После чего, ФИО4 обратился в сентябре 2022 года в Белокалитвинский городской суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, ответчиком была указана ФИО3 Решением Белокалитвинского городского суда от 21.10.2022 года ФИО4 было отказано в восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. В настоящее время возникла необходимость продать указанный гараж и земельный участок, так как истец решила сменить место жительства, уехать в другой регион. В связи с чем, истец просит суд признать за ней, ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка» №, общей площадью 22,6 кв.м., кадастровый №; а также право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка» участок 24, общей площадью 28 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец – ФИО3, не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, письменно просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие с участием своего представителя – адвоката Гаджиева З.Р.

В судебное заседание ответчик ФИО4, не явился, неоднократно надлежащим образом уведомлялся о дате, времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой «Возврат по истечении срока хранения», почтовые конверты приобщены к материалам гражданского дела.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, в материалах гражданского дела имеется почтовое уведомление.

В судебное заседание третье лицо - Нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5, не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, представила в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо - Председатель гаражного кооператива «Волжанка» ФИО6, не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца – ФИО3 – адвоката Гаджиева З.Р., полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца – ФИО3 – адвокат Гаджиев З.Р., явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснил, что его доверитель ФИО3, проживала в 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО1, именно его доверитель занималась похоронами своей матери, после чего, распорядилась имуществом, оставшимся после смерти ее матери, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель , пояснила, что истец ФИО3 - ее свекровь, представителя истца ФИО3, адвоката Гаджиева З.Р., знает, как представителя свекрови по настоящему делу, ответчика – ФИО4, знает лишь со слов свекрови, лично с ним не знакома, в неприязненных отношениях с истцом, ее представителем и ответчиком не состоит, кроме того, показала, что при жизни бабушка ФИО1 имела желание оформить землю под гаражом в свою собственность, но у нее не получилось, в связи с тем, что всем собственникам гаража совместно необходимо было с письменным заявлением обратиться в МФЦ, однако с внуком ФИО4, бабушке не давали общаться и его не пустили оформить документы. В 2020 году бабушка ФИО1 умерла, похоронами бабушки занималась лично свидетель Свидетель со своей свекровью – истцом ФИО3 Кроме того, также пояснила, что в спорном гараже находятся личные вещи ее свекрови ФИО3, а именно: холодильник, диван, мотоблок. Оплату за пользование электроэнергией в спорном гараже осуществляет она лично.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3 – адвоката Гаджиева З.Р., допросив свидетель Свидетель , исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), по нескольким из них или по всем основаниям (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и сроком не ограничено.

Согласно п. 11 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно свидетельству о рождении 

<

...> от 19.05.1966 года родителями истца ФИО7 являются ФИО и ФИО1 (л.д. 19). 

Согласно решению Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № 398 от 11.10.1982 года, утвержден устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Волжанка»; отделу архитектуры решено выдать архитектурно-планировочное здание правлению кооператива (л.д. 82).

Согласно справке МЖКХ РСФСР Исполнительный комитет Белокалитвинского городского Совета Народных депутатов Управление жилищно-коммунального хозяйства № 562 от 15.03.1983 года, ФИО решением исполкома горсовета № 398 от 11.10.1982 года выдано место под строительство личного гаража по 

<

адрес> (л.д. 56).

Согласно решению Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № 6 от 18,09.1991 года «О возрождении исторического центра 

<

адрес>», 

<

адрес> переименована в улицу 

<

адрес> (л.д. 83).

Согласно справке Архивной службы Администрации Белокалитвинского района № 65.07.05-50/701 от 31.05.2023 года, к решению Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 11.10.1982 года № 398 «Об утверждении устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Волжанка» (так в документе) списки граждан (владельцев гаражей) на хранение в архивную службу Администрации Белокалитвинского района не поступили (л.д. 84).

Согласно материалам гражданского дела, 27.02.2015 года умер ФИО – отец истца ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 61АА4901493 от 22.03.2017 года, выданного ФИО5, нотариусом Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области, наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 2/3 долях является: супруга - ФИО1, в том числе 1/3 доля ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя - ФИО3 Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: гаража, назначение: нежилое, площадь: общая 22,6 (двадцать два и шесть) кв.м., этажность: 1, находящегося по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», гараж №, принадлежавшего наследодателю по праву собственности на основании решения Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 02.11.2016 года, дело № 2-1852/2016, вступившего в законную силу 2016 года (л.д. 11).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка» №, кадастровый №, находится в общей долевой собственности, доля в общей долевой собственности ФИО1 составляет 2/3 (л.д. 35).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 28+/-2, адрес: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», участок №, кадастровый №, образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в распоряжении органа местного самоуправления, а именно: Администрация Белокалитвинского района, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют (л.д. 8). 

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации № 61/006/002/2018-10750 от 12.10.2018 года, в целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения, необходимо: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок, на котором расположено здание; в разделе «Характеристики здания» указать кадастровый номер земельного участка; в реквизите «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)» декларации указать наименования, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на земельный участок, включив его в состав приложения к Декларации об объекте недвижимости. Осуществление действий по регистрации права собственности приостанавливается до 11.01.2019 года. В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 Закона (л.д. 12-14).

Согласно ответу Администрации Белокалитвинского городского поселения № 65.30/5708 от 16.12.2019 года на заявление ФИО1, о предоставлении в собственность земельного участка, с кадастровым номером 61:47:0010226:1343, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», участок №, сообщается, что для предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность необходимо всем собственникам совместно обратиться с соответствующим заявлением в МАУ МФЦ Белокалитвинского района (л.д. 15). 

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 10.11.2020 года, ФИО1 умерла 08.11.2020 года (л.д. 20).

Согласно выписке из наследственного дела № 262/2022 к имуществу умершей 08.11.2020 года ФИО1, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после умершей 08.11.2020 года ФИО1 обратились: ФИО2, действующая от имени ФИО4; ФИО3 (л.д. 28-38).

Решением Белокалитвинскогго городского суда Ростовской области от 21.10.2022 года по гражданскому делу № 2-1618/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5, в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано (л.д. 16-17).

Согласно справке гаражного кооператива «Волжанка» № 1 от 03.02.2023 года, ФИО3 пользуется гаражом № гаражного кооператива «Волжанка», находящимся по адресу: 

<

адрес> с 2020 года. Членские взносы за электроэнергию оплачивает вовремя. Задолженность по взносам и электроэнергии на 03.02.2023 года отсутствует (л.д. 18). 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 222 ГК РФ, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд полагает, что у наследодателя ФИО1 отсутствуют права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», участок №, на котором расположен гараж №, ввиду чего никаких законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка», участок №, не имеется, спорный земельный участок не входит в наследственную массу после смерти ФИО1 и к наследникам не перешло и не могло перейти никаких прав на земельный участок, на котором расположен гараж №.

Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Волжанка» №, общей площадью 22,6 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 13.06.2023 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2023 года.

Судья Д.С. Прошина