Дело № 2-1077/2024

УИД 42RS0024-01-2024-001202-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В., 

при секретаре судебного заседания Мархининой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

29 ноября 2024 года 

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к А о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «

<

данные изъяты>» обратилось в Прокопьевский районный суд Кемеровской области с требованиями к А о взыскании задолженности.

Требования мотивирует тем, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является А За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. В период рассмотрения дела задолженность по уплате основного долга была погашена.

С учетом уточненного заявления истец просит взыскать неустойку в размере 26 512,09 рублей, а также судебные расходы в размере 9 000 рублей, почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, извещены надлежащим образом, о причинах отсутствия не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является основной обязанностью государства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок и правила предоставления коммунальных услуг, порядок оплаты за коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Согласно п. «и» ст. 34 Постановления Правительства от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением собственников помещений многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> ООО «

<

данные изъяты>» выбран управляющей организацией.

Квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности А

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 41 680,37 рублей, в том числе сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 427,17 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 20 253,20 рублей. 

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и является правильным. 

В период рассмотрения дела ответчиком произведена частичная оплата задолженности в сумме 21 427,17 рублей.

Поскольку погашение основного долга была произведена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, истцом был произведен перерасчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени составила 26 512,09 рублей.

В соответствии с положениями ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени.

Учитывая размер задолженности ответчика и период неисполнения обязательства по его возврату, фактическое погашение суммы задолженности в период рассмотрения дела, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени до 13 256 рублей.

Суд считает заявленные истцом требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в сумме 9 000 рублей, в том числе 4 000 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 5 000 рублей – оплата юридических услуг, а также почтовых расходов.

Оплата расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Несение почтовых расходов в сумме 387,60 рублей подтверждается квитанцией.

Несение расходов по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что требования истца в части взыскания с ответчика судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью « 

<

данные изъяты>» к А о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» задолженность в виде пени в сумме 13 256 рублей, а также судебные расходы в сумме 9 000 рублей, в том числе: расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 рублей, а также почтовые расходы в сумме 387,60 рублей.

Всего взыскать 22 643,60 рублей (двадцать две тысячи шестьсот сорок три рубля 60 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 13.12.2024 года.

Судья /подпись/ Е.В. Скринник

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-1077/2024