Дело № 2-168/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего Дорофеевой И.В., 

при секретаре Добросоцких Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома 

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения, ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4 о разделе жилого дома 

<

адрес>. Просят выделении в собственность ФИО1 и ФИО2 жилое помещение №3 площадью 66, 4 кв.м, состоящее из помещений лит. А3 коридора площадью 14, 5 кв.м., кухни площадью 10, 3 кв.м., туалета площадью 1, 2 кв.м., ванной площадью 3, 6 кв.м., жилой комнаты площадью 9, 3 кв.м., в лит. А1 жилой комнаты площадью 11, 9 кв.м., жилой комнаты площадью 15, 6 кв.м., веранды ( лит.а1) площадью 5, 1 кв.м., с определением доли ФИО1 – 5/6 в праве общей долевой собственности, ФИО2- 1/6 доли;

-выделить в собственность ФИО3 жилое помещение №2 площадью 35, 3 кв.м., состоящее из помещений в лит. А3 коридора площадью 1,5 кв.м., кухни площадью 8, 4 кв.м., ванной площадью 3, 6 кв.м., туалет площадью 1, 3 кв.м., в лит. А жилой комнаты площадью 9, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 0 кв.м., 

- выделить в собственность ФИО4 жилое помещение №1 площадью 53, 3 кв.м., состоящее из помещений в лит. А2 коридора площадью 5, 0 кв.м., жилой комнаты площадью 15, 9 кв.м., кухни площадью 7, 5 кв.м., веранды площадью 8, 2 кв.м. ( лит.а2), в лит. А жилой комнаты площадью 9, 7 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 4 кв.м., в лит. А4 санузла площадью 3, 8 кв.м., холодной пристройки ( лит. а) площадью 6, 9 кв.м. 

Обязание Управление Росреестра по Воронежской области погасить в ЕГРН записи об общей долевой собственности на дом 17 

<

адрес> ( л.д. 54-58). 

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: 

- ФИО2- 1/18 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону;

- ФИО3- 1/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону;

- ФИО1- 2/9 доли на основании договора купли- продажи от 24.08.2001 г. и 1/18 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону;

- ФИО4- 5/9 доли на основании договора купли- продажи от 20.01.1988 г. 

В спорном жилом доме фактически существует три квартиры с отдельными входами, имеются необходимые коммуникации. 

Решением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 11 августа 2016 г. сохранен в реконструированном виде индивидуальный жилой дом 

<

адрес> общей площадью 155,0 кв.м., общей отапливаемой площадью 155, 0 к.в.м. состоящий из следующих помещений:

квартиры № 1 площадью 53,3 кв.м в составе: коридора (лит. А2) площадью 5,0 кв.м; жилой комнаты (лит. А) площадью 9,7 кв.м; жилой комнаты (лит. А) площадью 11,4 кв.м; жилой комнаты (лит. А2) площадью 15,9 кв.м; кухни (лит. А2) площадью 7,5 кв.м; санузла (лит. А4) площадью 3,8 кв.м; веранды (лит. а2) площадью 8,2 кв.м; холодной постройки (лит. а) площадью 6,9 кв.м.;

квартиры № 2 общей площадью 35,3 кв.м, в составе: кухни (лит. А3) площадью 8,4 кв.м; коридора (лит. А3) площадью 1,5 кв.м; жилой комнаты (лит. А) площадью 9,5 кв.м; жилой комнаты (лит. А) площадью 11,0 кв.м; ванной (лит. А3) площадью 3,6 кв.м, туалета (лит. А3) площадью 1,3 кв.м;

квартиры № 3 общей площадью 66,4 кв.м, в составе: коридора (лит. А3) площадью 14,5 кв.м; кухни (лит. А3) площадью 10,3 кв.м; туалета (лит. А3) площадью 1,2 кв.м; ванной (лит. А3) площадью 3,6 кв.м; жилой комнаты (лит. А1) площадью 11,9 кв.м; жилой комнаты (лит. А1) площадью 15,6 кв.м; жилой комнаты (лит. А3) площадью 9,3 кв.м; веранды (лит. а1) площадью 5,1 кв.м ( л.д. 27- 31). 

В досудебном порядке стороны к соглашению о разделе жилого дома не пришли. 

Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 30.01.2020 г. в протокольной форме уточненное исковое заявление принято к производству суда.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, о чем подали письменные заявления суду ( л.д. 82-83). 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования. 

При этом, суд отмечает, что основания для обязания Управление Росреестра по Воронежской области погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности отсутствует, т.к. обязание производится судом в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов истца либо препятствий к их осуществлению. Управление Росреестра по Воронежской области прав истцов не нарушало, привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, без самостоятельных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома 

<

адрес>. 

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 часть изолированного жилого дома (блок секцию)- жилое помещение №3 площадью 66, 4 кв.м, состоящее из помещений в лит. А3 коридора площадью 14, 5 кв.м., кухни площадью 10, 3 кв.м., туалета площадью 1, 2 кв.м., ванной площадью 3, 6 кв.м., жилой комнаты площадью 9, 3 кв.м., в лит. А1 жилой комнаты площадью 11, 9 кв.м., жилой комнаты площадью 15, 6 кв.м., веранды ( лит.а1) площадью 5, 1 кв.м..

Определить долю ФИО1 в изолированной части жилого дома (блок секции)- жилое помещение №3 площадью 66, 4 кв.м жилого дома 

<

адрес> – 5/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/6 доли.

Выделить в собственность ФИО3 часть изолированного жилого дома (блок секцию)- жилое помещение №2 площадью 35, 3 кв.м., состоящее из помещений в лит. А3 коридора площадью 1,5 кв.м., кухни площадью 8, 4 кв.м., ванной площадью 3, 6 кв.м., туалет площадью 1, 3 кв.м., в лит. А жилой комнаты площадью 9, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 0 кв.м., 

Выделить в собственность ФИО4 часть изолированного жилого дома (блок секцию)- жилое помещение №1 площадью 53, 3 кв.м., состоящее из помещений в лит. А2 коридора площадью 5, 0 кв.м., жилой комнаты площадью 15, 9 кв.м., кухни площадью 7, 5 кв.м., веранды площадью 8, 2 кв.м. (лит. а2), в лит. А жилой комнаты площадью 9, 7 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 4 кв.м., в лит. А4 санузла площадью 3, 8 кв.м., холодной пристройки ( лит. а) площадью 6, 9 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 109, 3 кв.м., погасив запись регистрации на 2/9 доли, 1/18 доли в праве за ФИО1, записи регистрации №36-34-12/2002-323 от 12.02.2002 г., №36-36-01/227/2014-323 от 15.12.2014 г., на 5/9 доли за ФИО4 №36-36-01/245/2014-098 от 24.10.2014 г.; 1/18 доли за ФИО2 №36-36-01/227/2014-324 от 15.12.2014 г., 1/9 доли за ФИО3 № 36-36/001-36/001/035/2015-1452/1 от 24.07.2015 г. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Дорофеева И.В.

мотивированное решение изготовлено 4.02.2020 г.