Дело № 2-794/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКС», Публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением. Истец просил определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доле каждый – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и обязать ООО «ЖКС», ММПКХ, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответствующего вида по указанной квартире раздельно в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли каждый с выставлением отдельных платежных документов. Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что на основании договора найма от 16.07.2001г. № является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире вместе с ней зарегистрированы ответчики (бывший муж ФИО2, совместные дети - дочери ФИО5, ФИО3 и сын ФИО4 На протяжении длительного времени истец и ответчики совместно не живут, имеют разные бюджеты, перестали быть членами семьи, проживающими в данной квартире. При этом бывший муж ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за него данные расходы несет истец. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснив аналогично доводам иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков ООО «ЖКС», ММПКХ, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены судом по месту регистрации (что касается ответчиков физических лиц), конверты возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 59-66). Представитель ООО «Новатэк-Челябинск» ранее просил в письменном отзыве рассмотреть дело без его участия (л.д. 50-51), исковые требования не признал, ссылаясь на установление в квартире одного расчетного прибора, из показаний которого производится начисление за газ, невозможно определить соотношение количества потребленного газа каждым из проживающих. Представитель ООО «ЖКС» оставил разрешение спора на усмотрение суда, ссылаясь на то, что управляющая организация не предоставляет коммунальные услуги, и выставляет счета только на оплату за содержание жилого помещения (л.д. 56). Представитель ПАО «Челябэнерго» в судебное заседание не явился, извещен, просил провести судебное заседание без его участия, против удовлетворения иска не возражал в случае установления законных оснований (л.д. 67).

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора найма от 16.07.2001 г. (л.д. 6-9). 

Согласно справке ООО «ЖКС» от 15.03.2018г. и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1, бывший муж ФИО2, дочери ФИО5, ФИО3 и сын ФИО4 (л.д. 10, 54,55).

Из иска, пояснений истца следует, что ответчики участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств иного материалы дела не содержат. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд определяет размер участия нанимателя и членов его семьи в данных расходах в равных долях. 

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований к ответчику ООО «Новатэк-Челябинск», поскольку установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> установлен один расчетный прибор учета. 

Согласно же разъяснениям пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в много квартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (п. 24 указанного Постановления).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 указанного Постановления).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле каждый. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС», Публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт», Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> раздельно в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 согласно указанному порядку с выставлением отдельных платежных документов. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий: К.В. Бабина

Копия верна:

судья: К.В. Бабина

секретарь: Л.А. Никитина

Решение вступило в законную силу « »_________________201___г.

судья: К.В. Бабина