Дело № 2-182/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Неман 18 июля 2019 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова В.Г.

при секретаре – Поставельской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7 к администрации Неманского городского округа об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просили обязать администрацию Неманского городского округа предоставить ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилое помещение по договору социального найма, на территории города Немана, площадью не менее 60 кв.м. Указывая на то, что она работает медсестрой в КБУЗ «Неманская ЦРБ», имеет стаж работы более 45 лет. Истец является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 1975 года. она состоит в списках обшей очереди граждан на улучшение жилищных условий с составом семьи 4 человека (сын - ФИО4, невестка - ФИО1, внук-ФИО2), в данный момент она состоит в очереди под номером 1. В квартире по месту регистрации истца проживает её сын, его жена и их совместный ребенок в однокомнатной квартире. В сложившейся ситуации она неоднократно обращалась в комиссию по учету и распределению муниципальной жилой площади администрации Неманского городского округа с просьбой о предоставлении ей жилья. Однако, ей было отказано в связи с тем, что она не относится к категории граждан, которые имеют право внеочередного предоставлеппя жилых помещений, и что при предоставлении ей жилого помещения будут нарушены права иных граждан, которые имеют право на получение жилья вне очереди. Жилое помещение будет предоставлено только при наличии жилых помещений муниципального жилищного фонда и по мере обеспечения жильем граждан, имеющим право на внеочередное получение жилья. В настоящее время квартиры в городе есть, в связи с чем она полагает, что ответчик по всяким надуманным причинам отодвигают её очередь. Считают отказ администрации неправомерным. Полагают, что внеочередное предоставление жилья не должно отражаться на общей очереди, в связи с чем истцы обратились с иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО3 уточнила исковые требования и просила предоставит жилое помещение по договору социального найма в порядке общей очереди.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, полагая, что имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Неманского городского округа Скугарев И.Д., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. ФИО3 имеет право на предоставление ей и членом ее семьи жилого помещения, истица состоит под номером 1 в общей очереди. В настоящее время администрация Неманского городского округа не располагает свободными жилыми помещениями, новые дома в городском округе не строятся. Как только освободится подходящее жилое помещение, оно будет распределено согласно очередности. 

Выслушав истца, её представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Неманского городского Совета народных депутатов, ФИО10 с составом семьи из двух человек, предоставлена однокомнатная квартира, жилой площадью 19,3 кв.м, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака выданному ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака между ФИО14. и ФИО10, последней присвоена фамилия ФИО3.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> (перенумерован) на 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

21 ноября 2014 года между администрацией Неманского муниципального района и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещений, находящегося в муниципальной собственности, в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем жилого помещения проживают сын- ФИО4, невестка- ФИО1, внук ФИО2 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как следует из материалов дела, ФИО3 в 2011 году и в 2012 году обращалась в администрацию Неманского муниципального района с просьбой о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что по месту прописки имеет однокомнатную квартиру, в которой проживает 4 человека, и состоит на очереди граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий под № 4. В связи с соблюдением очередности, в предоставлении жилого помещения ФИО3 было отказано.

Судом установлено, что с 2017 г. ФИО3 значится в списках общей очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма под №1.

Как следует из материалов дела ФИО3 права на получение жилого помещения не лишена, и реализация этого права осуществляется в порядке очередности, преимущественным правом на первоочередное получение жилого помещения истец не обладает.

Данное обстоятельство было подтверждено в судебном заседании и свидетелем ФИО9, главным специалистом администрации Неманского городского округа, которая пояснила, что ФИО3 состоит в общей очереди на получение жилого помещение по № 1, основание для постановки её на учет это улучшение жилищных условий, так как согласно нормам на одного человека полагается 15 кв.м.

Таким образом ФИО3, относится к категории лиц, которые приобретают и реализуют право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности.

Кроме того, отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, состоящим на жилищном учете, не свидетельствует о том, что оно должно предоставляться незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права.

На основании изложенного, суд признает, что право ФИО3 на обеспечение жилым помещением по договору социального найма ответчиком не оспаривается, за спорный период времени ответчиком не строилось муниципальное жилье и иного свободного муниципального жилья для распределения в порядке общей очереди не имелось, кому-либо в нарушение порядка очередности жилое помещение не предоставлялось, при этом истица на учете в списке граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, не состоит, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать администрацию Неманского городского округа предоставить ФИО3 на состав семьи из четырех человек в пределах г. Немана Калининградской области по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в порядке общей очереди применительно к условиям указанного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 60 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 г..

Судья В.Г. Колесников