ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.05.2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области под председательством судьи Хлыстовой Е.В.

при секретаре Петренко К.В., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4555/2019 по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом на следующее. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако не снялись, ответчики не являются членами семьи истца.

С учетом вышеизложенного ФИО2 была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с соответствующим исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. До судебного заседания от ответчиков поступили копии паспортов с отметками о снятии их с регистрационного учета ТП № Межрайонного ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29, 34).

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель третьего лица – ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства, которое может повлечь за собой нарушение сроков рассмотрения дела, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителя ОП № У МВД России по 

<

адрес>, ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что истец на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес> (л.д. 6-8). 

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания вышеуказанного договора, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета в квартире не снялись (л.д. 6-8).

Согласно копиям паспортов ответчиков они были сняты с регистрационного учета ТП № Межрайонного ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Ленинский проспект, 

<

адрес> (л.д. 29, 34), однако сведения о снятии с регистрационного учета в ОП № У МВД России по 

<

адрес> не поступили, в связи с чем до настоящего времени указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

.Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членом семьи собственника. При этом, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчики такими членами семьи истца не являются.

В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Суд, исходя из совокупности письменных материалов дела, пояснений истца, приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи истца не являются, из квартиры добровольно выехали и не проживают там, в связи с чем им не принадлежит право, предусмотренное ч. 2 ст. 31 ЖК РФ. 

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 10, 20, 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено путем подачи заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти Самарской области..

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2019 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова