Дело № 2-4552/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 06.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 ноября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, в котором просит: 

установить ФИО1, ФИО2, ФИО3 размер их участия в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения, отоплению, вывоз мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, начисляемых по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО1-1/2 доля, ФИО2-1/4 доля, ФИО3-1/4 доля;

взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату: государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы 1390 рублей, юридических услуг по составлению иска и подготовке документов для суда в сумме 3500 рублей, всего на общую 5190 рублей, в равных долях с каждой. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Каждой из ответчиков ФИО2 и ФИО3 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. В квартире зарегистрирована и фактически проживает только истец, ответчики в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по распределению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ООО «Единая управляющая компания», ООО «Рыбинская генерация», Филиала «Ярославский» ООО «Хартия», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Муниципального унитарного предприятия «Информационно-расчетный центр», ОВМ МУ МВД России Рыбинское в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве, ФИО2 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля. 

В квартире зарегистрирована и фактически проживает истец ФИО1. (л.д.11) 

Из объяснений истца и ответчиков установлено, что членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения, отоплению, вывозу мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, определив для истца и ответчиков доли в плате, соразмерные их доле в праве собственности на жилое помещение. 

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: 

<

адрес> согласно установленным долям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы на оплату: государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы 1390 рублей, юридических услуг по составлению иска и подготовке документов для суда в сумме 3500 рублей, всего на общую 5190 рублей. 

Принимая во внимание конкретные обстоятельства и сложность дела, объем оказанных юридических услуг, суд полагает, что заявленный размер расходов отвечает требованиям разумности и справедливости, подлежит возмещению в полном объеме за счет ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>

Определить ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> долю в плате за ремонт и содержание жилого помещения, отопление, вывоз мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, начисляемых на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячной суммы начислений.

Определить ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) долю в плате за ремонт и содержание жилого помещения, отопление, вывоз мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, начисляемых на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 от ежемесячной суммы начислений.

Определить ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) долю в плате за ремонт и содержание жилого помещения, отопление, вывоз мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, начисляемых на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли от ежемесячной суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной платы за ремонт и содержание жилого помещения, отопление, вывоз мусора, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, начисляемых на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, юридических услуг 3500 рублей, почтовых расходов 1390 рублей, всего на общую сумму 5190 рублей, в равных долях, то есть по 2595 рублей с каждой. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова