УИД77RS0007-02-2025-002978-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/2025 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к фио, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что истец на основании договора найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес. Ответчик является родной дочерью истца, в связи с чем, была зарегистрирована по месту проживания с 09.10.1996 г. с момента рождения, что подтверждается выписками из домой книги. Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 20.03.2002 г. был расторгнут брак между фио и фио (мать ответчика). После расторжения брака фио совместно с ответчиком добровольно выехали из жилого помещения, семейные связи прекращены, ответчик жилым помещением по адресу регистрации никогда не пользовалась, намерений не высказывала, личных вещей в квартире не имеет, фактическое местонахождение ее неизвестно. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер. Обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг, ответчик не исполняет.

Истец фио и представитель истца фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качество членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио на основании Договора социального найма № 494 от 28.02.2005 г. для использования в целях проживания 3 человек (наниматель - фио, мать – фио и дочь – фио.В.) была предоставлена 3-х комнатная квартира, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., находящаяся по адресу: адрес, адрес.

Согласно договору найма жилого помещения № 494 от 28.02.2005 г., данное жилое помещение предоставлено нанимателю фио и членам его семьи (мать – фио и дочь – фио) в бессрочное владение и пользование в целях проживания. В настоящее время указанные лица, в том числе ответчик, зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

Истец указывает, что фактически с марта 2002 года ответчик в спорной квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, его отсутствие носит постоянный характер, а регистрация формальный. Истец со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил.

Согласно письма Департамента здравоохранения адрес, полученного по запросу суда, ответчик фио прикреплена к адрес № 115 ДЗМ» с 26.08.2014 года, последнее обращение в учреждение было 01.11.2020 года. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил, доказательства, подтверждающие попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства не позволяют признать отсутствие фио в спорной квартире временным, обусловленным наличием объективных причин, в том числе препятствиями со стороны истца, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Патык М.Ю.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 января 2026 года