№2-3906/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО 

<

адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что в принадлежащей им на праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района 

<

адрес> расторгнут. После расторжения брака попросил истца зарегистрировать его в спорной квартире для последующего трудоустройства, так свое жилья в собственности не имеет. Между сторонами было достигнута устная договоренность, что ответчик в максимально короткое время снимется с регистрационного учета, однако, ответчик нарушил ФИО4 договоренность. Ответчик в ФИО4 квартире никогда фактически не проживал, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения несет истец ФИО1 Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу распорядиться собственностью. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, снять с регистрационного учета. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представили. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, прокурора Ленинского АО г. Тюмени суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на указанную дату значатся зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец предоставила в пользование спорное жилое помещение ФИО8 на 11 месяцев.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в квартире ответчик не проживает, что подтверждается вышеуказанным договором найма спорной квартиры с ФИО8

Ответчиком доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, спорной квартирой не пользуется, вселяться не пытался, членом семьи истца как на момент регистрации, так и в настоящее время не является, доказательств права пользования спорной квартирой не представил, регистрация по указанному адресу является формальной. 

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, его регистрация препятствует истцу в осуществлении её прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования. При этом, требования о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению, заявлены излишне, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 09.06.2021.