Дело № 2-346/2020 г. 

УИД:07RS0002-01-2020-000402-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчиков Нагоева А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 Л-оглы, ФИО4 третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО2, действующий на основании договора о правовой помощи хх от хх и ордера хх от хх в интересах ФИО3 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением ФИО5, ФИО4, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: хх принадлежащего ей на праве собственности и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Основанием обращения в суд с иском представитель истца обосновал тем, что вышеуказанное домовладение принадлежит ФИО3 на праве собственности. В её домовладении зарегистрированы ФИО5 Л-оглы, ФИО4 местонахождение которых ей в настоящее время не известно. Ответчики не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного чета с её домовладения, чем нарушают её интересы, вынуждая оплачивать за них коммунальные услуги. С отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» она получила отказ о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО2, действующий по вышеуказанному договору и ордеру просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от хх в порядке подготовки дела к судебному разбирательству был назначен в соответствии ст. 50 ГПК РФ адвокат в качестве представителя ответчикам ФИО5 Л-оглы, ФИО4 поскольку по месту жительства они отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5 Л-оглы, ФИО4 адвокат Нагоев А.В. действующий по ордерам хх и хх от хх и г. года исковые требования не признал, и просил суд вынести законное и обоснованное решение.

От третьего лица-отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» в Баксанский районный суд КБР исх. хх хх поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя. Разрешение иска третье лицо оставило на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права хх, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР от хх ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: хх

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» исх. хх/ФЗ-3 от хх ФИО3 следует, что по вопросу о снятии с регистрационного учета граждан ФИО5, ФИО4, зарегистрированных по адресу: хх

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Представителем ответчика в суд не представлено никаких доказательств в возражение на исковые требования.

Судом установлено, что ФИО5 Л-оглы, ФИО4 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: хх длительное время, и таким образом утратили право пользования жилым помещением принадлежащего ФИО3 на праве собственности.

Снятие с регистрационного учета является административным актом, уполномоченным органом по основании предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх хх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации является просто административным актом и не порождает прав на недвижимое имущество. Важным обстоятельством, признания утратившим право пользования жилым помещением, является обстоятельство, что человек покинул жилье добровольно и уже живет по другому адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. 

Требование о снятии с регистрационного учета является при решении вопроса о признании утратившим право пользования жилым помещением излишним, и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО5 Л-оглы, ФИО4 третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенном в домовладении по адресу: хх

В удовлетворении части исковых требований ФИО3 к ФИО5 Л-оглы, ФИО4 третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» снятии с регистрационного учета ФИО5 Л-оглы, ФИО4 отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2020 г.

Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2020 г.

хх

ххв