Дело № 2 – 229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Туапсе 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него, третьи лица нотариус нотариального округа г.Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2, Межмуниципальной отдел по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего 16 июня 2018 года земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. Истец является единственным наследником имущества, принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. При оформлении документов он предоставил договор купли- продажи земельного участка от 28 03.2018 года, согласно которому его отец ФИО4 купил у ФИО5 земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Договор купли- продажи удостоверен нотариусом Туапсинского нотариального округа Краснодарского края ФИО11 Однако, в установленном законом порядке отец не успел зарегистрировать переход права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В связи с этим нотариусом было отказано в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2, в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить. 

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил в суд письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения об обращениях граждан за государственной регистрацией права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.03.2018 года.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В материалах дела имеет место договор купли-продажи земельного участка от 28.03.2018 года с кадастровым номером № площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО7.

В соответствии со свидетельством о смерти серия V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.Б-

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Новомихайловский, Туапсинского района, Краснодарского края.

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании поданного ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО4. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, вступившим в наследственные права. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО4.

В соответствии с ч. 1 ст.557 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.