дело № 2-3519/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Липецк 

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е. 

при секретаре Коротневой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску АО «Липецкая городская энергетическая компания» к ФИО3 , ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

АО «Липецкая городская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что АО «ЛГЭК» является поставщиком коммунальных ресурсов, поставило в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные ресурсы на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Ненадлежащее исполнение обязательств, согласно расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2013 года по 18.07.2016 года и с 19.07.2016 года по 31.06.2017 года привело к образованию дебиторской задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. Истец просит взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу задолженность за период с 01.01.2013 года по 31.10.2013, с 01.06.2014 по 18.07.2016 года - сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу истца задолженность за период с 19.07.2016 года по 31.06.2017 года - сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Липецкая городская энергетическая компания» по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, объяснила, что размер платежей по поставке коммунальных ресурсов завышен. Дом, в котором она проживает с членами своей семьи находится в аварийном состоянии, подача горячей воды не осуществляется, отопление в квартире практически отсутствует. Управляющая компания не осуществляет обслуживание дома. Не отрицала, что не вносила оплату за поставку коммунальных ресурсов в указанный истцом период времени. При этом, указала, что у нее на иждивении находится трое несовершеннолетних детей, материально ей тяжело вносить оплату в указанной сумме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1, поскольку она извещалась судом о рассмотрении дела в установленном законом порядке. 

Выслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи(ч.1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Ответчики обязаны вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Судом установлено, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 являются собственниками (по 

<

данные изъяты> доли у каждого) 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что не оспаривается сторонами по делу. 

Таким образом, ФИО3, как собственник жилого помещения обязана нести расходы по его содержанию с момента государственной регистрации права собственности. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которых обязанность по оплате расходов по содержанию комнаты 

<

адрес> несет ФИО3

Согласно расширенной выписке из домовой книги, кроме ФИО3, ФИО4, ФИО5 в комнате постоянно были зарегистрированы с 19.07.2016 года по 19.07.2017 года ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ММ.ГГГГ года рождения. Обязанность по оплате расходов по содержанию комнаты 

<

адрес> за период с 19.07.2016 года по 19.07.2017 года в связи с регистрацией и проживанием ФИО1, ФИО6, ФИО7 несет ФИО1 

То обстоятельство, что ответчики являются членами одной семьи, в том числе в период с 19.07.2016 года по 19.07.2017 года, ими не оспорено, доказательств обратного не представлено, вследствие чего с 19.07.2016 года по 19.07.2017 года ФИО1 несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг совместно с собственником жилого помещения – ФИО3

Коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению по данному жилому помещению поставляет АО «ЛГЭК». Судом также установлено, что истец с 01.01.2013 года по 18.07.2016 года и с 19.07.2016 года по 31.06.2017 года включительно поставил ответчикам коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), а ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности, внесение платы за поставленные коммунальные услуги ответчиком ФИО3 с 01 января 2013 года по 31 октября 2013 года и в период с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года не осуществлялось, что привело к образованию задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, истцом начислены пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, в том числе внесение платы за поставленные коммунальные услуги не осуществлялось ответчиками ФИО3 и ФИО1 в период с 19.07.2016 года по 30.06.2017 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не начислялись.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства объяснила, что дом 

<

адрес> находится в аварийном состоянии, ни ЖЭК, ни управляющая компания обслуживанием дома не занимаются. Горячей воды в квартире нет, батареи чуть теплые. Учитывая качество коммунальных услуг, платежи по предоставлению коммунальных ресурсов завышены. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО3, доказательств того, что АО «ЛГЭК» в период с 01.01.2013 года по 31.06.2017 года не осуществляло холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по дому 

<

адрес> не представлено. Обязанность выбора способа управления многоквартирным домом законодательством возложено на собственников помещений в многоквартирном доме, которым в силу п.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставлена возможность выбора непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме, управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, иным специализированным кооперативом, либо управление управляющей компанией. 

Ответчик ФИО1 возражений относительно заявленных исковых требований, представленного истцом расчета, а также размера начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представила. 

Также ответчиками не представлены доказательства погашения образовавшейся суммы задолженности.

Поскольку с 12.03.2011 года в указанной выше квартире были зарегистрированы ответчик ФИО3 и несовершеннолетние дети, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 октября 2013 года и за период с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки подлежит взысканию с собственника жилого помещения ФИО3, а за период с 19 июля 2017 года по 30 июня 2017 года в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки – с ответчиков ФИО3, ФИО1 солидарно.

Истцом заявлены также исковые требования о взыскании с ответчика ФИО3 пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчиками плата за поставленные коммунальные услуги не вносилась, на сумму задолженности подлежат начислению пени за период с 01.01.2013 года по 31.10.2013 года и с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года. Согласно расчету, истцом начислены пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 просила суд о снижении размера пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение и нахождение на иждивении трех несовершеннолетних детей. 

В силу ст. 333 ГК РФ ( в ред. ФЗ от 08.03.2015 N 42-ФЗ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд исходит из анализа всех обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленных сумм, возможных финансовых последствий для каждой из сторон. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Поэтому, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию неустойка в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

При разрешении требований о взыскании судебных расходов, представителем АО «ЛГЭК» просил произвести зачет ранее оплаченной госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей в счет оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в Правобережный районный суд г. Липецка.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления АО «ЛГЭК» уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей (согласно платежному поручению от 28.09.2017 года № 8547), кроме того, АО «ЛГЭК» уплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей согласно платежному поручению от 9.12.2016 года № 12605 за рассмотрение дела в судебном участке № 14 мирового суда Правобережного округа г. Липецка по иску АО «ЛГЭК» к ФИО3

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 14 Правобережного судебного района г. Липецка 21.12.2016 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «ЛГЭК» задолженности по поставке коммунальных ресурсов, расходов по оплате госпошлины в сумме. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 14 Правобережного судебного района г. Липецка от 11.08.2017 года.

Поскольку, АО «ЛГЭК» уплачивало государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей за подачу заявления о взыскании задолженности по поставке коммунальных ресурсов за период, который является частью периода, являющегося предметом рассмотрения настоящего иска о взыскании задолженности за поставку коммунальных ресурсов, следовательно

<

данные изъяты> рублей засчитано в счет уплаты госпошлины за предъявление настоящего иска. 

При этом, за период с 01.01.2013 года по 31.10.2013 года и с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу АО «ЛГЭК» солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., за период с 19.07.2016 года по 30.06.2017 года с ответчиков ФИО3 и ФИО1 подлежат взысканию солидарно в пользу АО «ЛГЭК» расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по 31.10.2013 года и с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме за период с 01.01.2013 года по 31.10.2013 года и с 01.06.2014 года по 18.07.2016 года в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО8 О,Н. в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.07.2016 года по 31.06.2017 года в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Решение в окончательной форме принято 12.12.2017 года.