Дело № 2-633/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 20 мая 2019 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Татьяниной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.А. к Я.В.П. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что её отцу Я.А.А. был предоставлен земельный участок для строительства гаража, отец являлся членом гаражного кооператива. [Дата] отец умер. Истец и её мама Я.В.П. вступили в наследство, но гараж в наследственную массу не вошел, в связи с отсутствием документов. Истец длительное время владеет гаражом, расположенным по адресу: ....... место [Номер]. Гараж построен её отцом, самостоятельно на выделенном для строительства гаражей земельном участке. Вместе с отцом, а затем, после смерти отца, единолично владеет и пользуется гаражом. Просит признать право собственности на гараж.

В судебное заседание ответчик Я.В.П. не явилась. Ответчик извещен надлежащим образом, в силу требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец В.В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из решения исполнительного комитета Алданского городского совета от [Дата] [Номер] жильцам дома по ....... разрешено строительство коллективных гаражей, располагаемых у ручья «Незаметный», согласно выкепировке. 

На представленной суду схеме указано расположение спорного гаража. 

Из протокола собрания коллектива автолюбителей ......., видно, что Я.А.А. принят в члены гаражно-строительного кооператива.

Право собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимость не зарегистрировано. 

Согласно ответу АО ГУП РС (Я) «РЦТИ» от [Дата] гараж, расположенный по адресу: ......., коллективная гаражная стоянка «Квартальная котельная» зарегистрирован за Я.А.А..

Характеристики гаража усматриваются из технического паспорта. Точный адрес указан в распоряжении Главы МО «Город Алдан» [Номер] от [Дата]

Согласно ст. 222 п. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

По смыслу указанной нормы для признания постройки самовольной необходимо наличие хотя бы одного из совокупности следующих признаков: 1) земельный участок, на котором была создана постройка, не был отведен для ее строительства в установленном законодательством порядке; 2) постройка возведена в отсутствие разрешения на строительство; 3)самовольное строение было создано с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Из представленных материалов усматривается, что Я.А.А. осуществил постройку гаража на отведенном для этого участке, о нарушении градостроительных норм не заявлено, разрешение на строительство не требовалось. В РЦТИ право на участок зарегистрировано.

Я.А.А. умер [Дата], что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти Я.А.А. стали дочь В.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке, а также Я.В.П., что подтверждается свидетельством о браке. 

[Дата] Я.А.А. и В.В.А. вступили в наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство истец и ответчик приняли имущество Я.А.А.: 1/2 доли автомобиля ВАЗ-2102, денежный вклад. Гараж в объем наследства не вошел. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Я.В.А. на гараж не претендует, представленными документами подтверждено, что В.В.А. несет расходы по содержанию гаража.

При таких обстоятельствах, суд считает требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.В.А. к Я.В.П. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за В.В.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... место [Номер]. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Н.В. Швецова