Дело 2- 798/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес>

12 декабря 2017 года Славгородский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нелиной Е.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО7 к администрации 

<

адрес> края о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ее родовая фамилия – ФИО14, отцом истца является ФИО1, матерью является ФИО2. При регистрации брака с ФИО9 истец сменила родовую фамилию «ФИО14» на фамилию «ФИО12». 

Родители проживали и были зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал отцу ФИО1 по праву собственности. 

Мать истца - ФИО2 

<

данные изъяты> - ФИО1 умер 07.02.2017г. 

ФИО12 является единственной наследницей на имущество умершего отца, так как брат истца - ФИО6 умер в молодом возрасте. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 1205 кв. м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Истцом зарегистрировано данное право собственности на земельный участок в учреждении Росреестра. 

Однако нотариус не выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом отца, так как выяснилось, что при жизни в жилом доме в 1965 году и в 1968 году отец возвел пристрои: лит. А1, лит. А2. В 2010 году отец решил подтвердить своё право собственности на жилой дом в Учреждении Росреестра, но при изготовлении выписки из технического паспорта на домовладение выяснилось, что в жилом доме были произведены перепланировка и переустройство, а также возведены пристрои к дому: Лит. А1, Лит. А2. 

При жизни отец истца не подтвердил своё право собственности на жилой дом общей площадью 65,8 кв. м, из них жилой - 45, 8 кв. м. По указанным обстоятельствам нотариус не выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному адресу. 

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме (лит. А) по 

<

адрес> в 

<

адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушают их права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. 

В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроев (лит. А1,А2) по 

<

адрес> соответствует СП 55.13330. 2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрои (лит. А1, А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Согласно акту 

<

адрес>вого отделения ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество», состояние дымоходов и оголовков печных труб находится в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с заключением электротехнической лаборатории ОАО «Агропромэнерго» в указанном жилом доме сопротивление и изоляция соответствует нормам. 

В настоящее время истец не может реализовать свои наследственные права.

Истец ФИО12 просит суд признать имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 65, 8 кв. м, из них жилой площадью 45,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследством ФИО1, с включением его в наследственную массу в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО12 иск поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в нем, пояснила, что землю она уже унаследовала и оформила на себя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала исковые требования, пояснила, что на жилой дом истцу не было выдано свидетельство на наследство, так как отцом была сделана перепланировка, но не была она узаконена. Никаких документов о том, что умершему отцу было разрешено проводить работы по перепланировки, истица не нашла. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации 

<

адрес> края, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном отзыве администрация 

<

адрес> края просит суд рассмотреть указанное дело в отсутствии их представителя (л.д.74). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью истца является ФИО2, отцом - ФИО1 (л.д.14).

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО4 заключили брак, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д.15). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 заключили договор дарения, согласно которому ФИО5 дарит ФИО1 домовладение жилой площадью 16,58 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.80). 

Согласно свидетельству о регистрации права от 21.01.2008г. №АБ, правообладателем земельного участка общей площадью 1205 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.11). 

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрация 

<

адрес> края, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Согласно информации, предоставленной нотариусом Славгородского нотариального округа ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО7 составлено заявление, в котором указывается, что она после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти не принимала и не претендует на него, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилос (л.д.71). 

Из свидетельства о смерти серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> края, следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Славгородским межрайонным отделом ЗАГС Министерства юстиции 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Нотариусом Славгородского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО12 свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6, в соответствии с которым наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., а именно: земельного участка общей площадью 1205 кв.м по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №, является дочь ФИО12 (л.д.17). 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Правоспособность гражданина прекращается его смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ). После смерти гражданина не может быть проведена государственная регистрация ни его права, ни сделки с его участием, так как одним из основных условий сделки является право - и дееспособность сторон.

В день смерти физического лица утрачивается правосубъектность, открывается наследство, а возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. В силу пункта 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В выписке из технического паспорта жилого 

<

адрес>, находящегося в 

<

адрес>, №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указывается, что произведены: самовольная перепланировка и самовольное переустройство. 

<

адрес> строения составляет 65,80 кв.м, в том числе жилая - 45,80 кв.м. (л.л.д.23-26).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сущность перепланировки и переустройства жилого дома (лит.А) и самовольного строительства пристроев (лит.А1,А2) состоит в следующем: 

- возведен пристрой (лит.А 1) общей площадью 17,30 кв.м, в котором размещены жилые комнаты поз.3 площадью 9,10 кв.м, поз.4 площадью 8,20 кв.м.;

- возведен пристрой (лит.А2) общей площадью 20,00 кв.м, в котором размещены:

прихожая - поз.1 площадью 8,00 кв.м;

кухня - поз.2 площадью 9,10 кв.м;

совмещенный санузел - поз.6 площадью 2,90 кв.м;

- в кухне поз.2 выполнена печь (см.приложение №);

- в совмещенном санузле поз.6 установлены раковина, унитаз (см.приложение №);

- в плановом жилом доме (лит.А) произвели перепланировку и переустройство (приложение №, приложение №):

в кухне поз.1 площадью 11,30 кв.м демонтирована печь (см. приложение №);

демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню поз.1 и жилую комнату поз.2 (см.приложение №);

в стене жилой комнаты поз.5 выполнены дверные проемы, установлены дверные блоки (см.приложение №) (л.д.33). 

Установлено, что в результате перепланировки и переустройства в жилом доме (лит.А) и строительства пристроев (лит.А1,А2) жилая площадь строения увеличилась с 16,58 кв.м до 45,80 кв.м, общая площадь строения увеличилась с 27,90 кв.м до 65,80 кв.м. После перепланировки и переустройства в жилом доме (лит.А) и строительства пристроев (лит.А1,А2) общая площадь строения составляет 65,80 кв.м, в том числе жилая - 45,80 кв.м. (л.д.35). 

Согласно вышеуказанному техническому заключению № самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме (лит. А) по 

<

адрес> в 

<

адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушают их права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроев (лит. А1,А2) по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует СП 55.13330. 2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрои (лит. А1, А2) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке (л.л.д.28-35). 

Согласно акту № от 24.01.2013г. 

<

адрес>вого отделения Общероссийской общественной организации и «Всероссийского добровольного пожарного общества», состояние дымоходов и оголовков печных труб находится в удовлетворительном состоянии (л.д.51). 

Согласно протоколам № и № электротехнической лаборатории ОАО «Агропромэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> сопротивление изоляции соответствует нормам (л.л.д.52-54). 

Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что администрация 

<

адрес> края не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО12 (л.д.74). 

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая то, что в связи со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., истец ФИО12 лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует признать имущество умершего отца ФИО12 - ФИО1, состоящее из жилого дома общей площадью 65,8 кв.м, наследством и включить в наследственную массу умершего. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО12 ФИО7 к администрации 

<

адрес> края удовлетворить.

Признать имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 65, 8 кв. м, из них жилой площадью 45,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - наследством ФИО1, с включением его в наследственную массу в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная Славгородским межрайонным отделом ЗАГСА Управления ЗАГС Министерства юстиции 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Нелина