Дело № 2-277/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 04 февраля 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она (истица) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру она зарегистрировала свою племянницу по ее просьбе и ее мужа - ФИО5 в июне 2016 года. Однако в ее квартире они никогда не проживали. По приезду в г.Ульяновск стали снимать квартиру по адресу: 

<

адрес>. В августе 2017 года они снова переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. До натоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в ее квартире, однако никаких расходов по ее содержанию, оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в ее квартире, нарушает ее право свободно пользоваться своей собственностью по своему усмотрению. Истица просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ее супруг – ФИО5 также не возражает против удовлетворения требований истицы.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался. 

Представитель 3-го лица - УМВД России по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Судом установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.

Данное обстоятельство подтверждается договором о передачи жилой площади в собственность граждан за №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2018 года.

Судом установлено, что истица зарегистрирована в указанном жилом помещении с 11.03.1988 года. Также в данном жилом помещении значатся зарегистрированными: племянница истицы - ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, и ее супруг - ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы № 8 от 27.12.2018 года.

Судом установлено, что никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

В настоящее время у истицы возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, в собственных интересах.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением 

за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживают, не пользуются данным жилым помещением, участие в оплате жилищно- коммунальных услуг не принимают.

Доказательств иного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а сохраняют в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняют, в связи с чем,бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается наистицу.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчики членами семьи истицы не являютсяне имеют права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не оплачивают коммунальные услуги за данное жилое помещение, нарушают право собственности на жилое помещение истицы, какого – либо соглашения между ответчиками и истицей (собственником данного жилого помещения) о предоставлении указанного жилого помещения в пользование, о порядке пользования, не имеется, суд приходит к выводу, что имеются все основания считатьответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу 

судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова