Дело № 2-2860/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001885-65 

Мотивированное 

решение

 составлено 14.06.2023 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 7 июня 2023 г. гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, 

установил:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения в сумме 61055 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа в сумме 19333 руб. 58 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1305 руб. 84 коп., расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 186 руб., расходов на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> руб., расходов на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры № в жилом доме № по 

<

адрес> являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В период с 01.06.2018 по 30.11.2022 ответчик не вносил плату, в результате чего по указанному жилому помещению образовалась задолженность за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) в размере 61055,68 руб., а за просрочку платежей начислены пени.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом № по 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2018 года.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинска от 01.10.2022 нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (сын нанимателя). 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2018 по 30.11.2022 образовалась задолженность за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) в размере 61055,68 руб.Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 19333,58 руб.

Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

При таком положении задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1305 руб. 84 коп., расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 руб., расходы на получение выписки в сумме 

<

***> руб., расходы на оказание услуг по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 руб. 

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.06.2018 г. по 30.11.2022 г. в сумме 61055 руб. 68 коп., пени 19333 руб. 58 коп., расходы на оплату государственной пошлины 1305 руб. 84 коп., расходы на получение выписки из домовой книги 186 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета 

<

***> руб., расходы на оплату юридических услуг 1 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Леонова