Дело №2-187/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 30 января 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н. 

при секретаре Дементьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что умерла ФИО1 – бабушка истца. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (фактически 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ФИО7 и её супругу ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, удостоверенного и.о. нотариуса ФИО13 – ФИО14, зарегистрированное в реестре нотариуса №, которым завещала в равных долях внукам ФИО5 и ФИО9 все свое имущество, которое окажется ей принадлежащем на момент смерти.

В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу не обратилась с заявлением о вступлении в права наследства. Вместе с тем она и её брат фактически приняли наследство после смерти бабушки, на момент смерти были зарегистрированы с ней по одному адресу, осуществили сохранность имущества, принадлежавшего наследодателю. 

Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 26 декабря 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, в своем иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика ФИО9 – ФИО11, действующий по доверенности (он же третье лицо), исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что наследство должно быть поделено между ФИО5 и ФИО9, поскольку было завещание на них, он на наследство не претендует.

Представитель третьего лица филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела ФИО12 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Супруг ФИО7 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО7 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, согласно которой владельцем домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН - 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона.

Таким образом, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем его право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. При этом, в силу Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Таким образом, запись, внесенная в похозяйственную книгу, является регистрационной в исполкоме местного Совета.

Факт принадлежности ФИО7 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО7 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевого счета № Устьинского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО16, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – «Федеральный закон»), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом9 статьи3 Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве частной собственности для личного подсобного хозяйства.

Наследники приобретают право на использование земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель, в соответствии с целевым назначением земельного участка. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО7 имелось право приобретения указанного земельного участка в границах его фактического землепользования – площадью 

<

данные изъяты> кв.м в собственность.

Таким образом, истец имеет имущественное право на оформление спорного земельного участка и жилого дома в собственность в порядке наследства в силу статьи 1112 ГК РФ.

При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, удостоверенного и.о. нотариуса ФИО13 – ФИО14, зарегистрированное в реестре нотариуса №, которым завещала в равных долях внукам ФИО5 и ФИО9 все свое имущество, которое окажется ей принадлежащем на момент смерти.

Согласно свидетельству о рождении II-КC № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО11 являются: отец – ФИО2, мать – ФИО1. 

Согласно свидетельству о рождении I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО9 являются: отец – ФИО11, мать – ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении II-КC № от 2 марта 1987 года родителями ФИО15 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО15 был заключен брак. После заключения брака ей присвоена фамилия «Сучкова».

В соответствии со справкой МО МВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно сообщениям нотариусов г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Из архивной справки архивного отдела администрации города Моршанска следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти ФИО2 и ФИО7 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании ФИО17 подтвердила, что истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти ФИО2 и ФИО7, эксплуатирует спорный дом, производит его необходимый косметический ремонт, поддерживает в надлежащем состоянии, отапливает, обрабатывает земельный участок. Претензий со стороны третьих лиц относительно прав на недвижимое имущество никем не предъявлялось. Иных наследников, кроме ФИО10, нет.

Суд находит показания свидетеля последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО5 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти бабушки ФИО7, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 30 января 2020 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева