№ 2-3180/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Запаровой Я.Е.

при секретаре Денисенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.С. к Р.В. об устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Г.С. обратилась с требованиями к Р.В. об устранении препятствий в пользовании.

В обоснование требований указала на то, что является собственником 34/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 9/26 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> № Ответчик является собственником долей в праве общей долевой собственности на смежный земельный участок и расположенный на нем дом. В соответствии с 5.3.4 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятого Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 декабря 1999 года №94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома – 3м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы – 4м; от других построек (бани, гаража и др.) – 1м; от стволов высокорослых деревьев 4м; среднерослых-2м; от кустарника – 1м. Согласно п.7.1 СП 42.13330.2011.Градостроительство. Перепланировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2010 года №820, в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома – 3м, до хозяйственных построек – 1м. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки. Примечания к п.7.3 Свода правил допускают пристройку хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к усадебному дому только с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм. Одна из стен хозяйственной постройки ответчика, пристроенной к жилому дому, размещена на границе с земельным участком, при этом крыша данной хозяйственной постройки пересекает указанную границу и продолжается на территорией ее (истца) земельного участка ориентировочно на 15 см. В данном месте на земельном участке расположены собачья будка и уборная, на которые с крыши хозяйственной постройки ответчика постоянно льется вода: либо осадки, либо талая и т.п. В добровольном порядке ответчик данный спор урегулировать отказывается. Ссылаясь на ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11-12, 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просила возложить на Р.В. обязанность разместить принадлежащую ей хозяйственную постройку, расположенную по адресу: 

<

...> №, на расстоянии не менее 1м от границы с земельным участком (кадастровый №) по адресу: 

<

...> №.

Истец Г.С., ее представитель Л.В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по доводам иска. Полагали разумным срок для исполнения решения 1-3 месяца.

Ответчик Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика А.В. в судебном заседании признал заявленные истцом требования, представив письменное заявление. Кроме того, пояснил, что истец с просьбой о переносе границ не обращался. Снос хозяйственной постройки начат ими до подачи иска, намерены завершить снос постройки в ближайшее время.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Г.С. является собственником 9/26 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> №, и 34/50 долей в праве собственности на земельный участок по тому же адресу, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Собственником смежного домовладения и земельного участка по адресу: 

<

...> №, на праве общей долевой собственности является Р.В., размер доли составляет ?.

Порядок пользования земельными участками и домовладениями сложился таким образом, что части земельных участков, находящихся в пользовании сторон, примыкают непосредственно к друг другу.

Спор между сторонами возник относительно строения Р.В., размещенного на границе с земельным участком по адресу: 

<

...> №.

Представитель ответчика признал исковые требования о переносе данной постройки.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Определяя в соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок, в течение которого должна быть исполнена возложенная судом обязанность, суд устанавливает срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах на основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с признанием иска ответчиком суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме и возлагает на ответчика обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

...> №, вблизи границы земельного участка с проездом Лыжный и вблизи смежной границы с земельным участком по адресу: 

<

...> №, на расстояние не менее 1 метр от границы между земельными участками по пр. Лыжный, №, и пр. Лыжный, №, в сторону земельного участка по пр. Лыжный, №.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Г.С. удовлетворить.

Возложить на Р.В. обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

...> №, вблизи границы земельного участка с проездом Лыжный и вблизи смежной границы с земельным участком по адресу: 

<

...> №, на расстояние не менее 1 метр от границы между земельными участками по пр. Лыжный, №, и пр. Лыжный, №, в сторону земельного участка по пр. Лыжный, №.

Взыскать с Р.В. в пользу Г.С. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Е. Запарова

.

.

.