Дело № 2-377/24

25RS0005-01-2023-003899-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А. 

при секретаре Ларине В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 (Вичевской) Яне Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована племянница истца ФИО3 Вместе с тем ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, ее вещей в квартире нет, сведения о местонахождении ответчика ему неизвестны. В связи с необходимостью продажи жилого помещения просит суд выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 20.11.2023 принято изменение исковых требований, с учетом которого истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования с учетом изменений, суду пояснив, что ответчик в жилом помещении не проживает с 2014 года, вещей ее в квартире нет, с истцом не общается, на связь не выходит. Регистрация ответчика нарушает права истца, так как последний не может продать квартиру. Оплату коммунальных услуг производит истец. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что находится в дружеских отношениях с истцом, неоднократно бывала в спорном доме, видела ответчика последний раз около 30 лет назад, когда последняя была еще ребенком, затем ФИО4 вместе с матерью выехала из жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показал, что является 

<

данные изъяты>. Ответчик проживала в спорном жилом помещении 12 лет назад с матерью, после этого ее не видел. Ему известно, что ответчица выехала с матерью самостоятельно, каких-либо конфликтов с истцом не было. В доме проживают истец с семьей. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты>, суду показала, что является 

<

данные изъяты>, ответчик проживала в спорном жилом помещении более 12 лет назад, после этого ее не видела, так как она выехала вместе с своей матерью, на связь не выходит, сведений о её месте нахождения нет. 

В судебное заседание не явились стороны, истец о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи «за истечением срока хранения».

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем с учётом требований статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. 

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей и заключение старшего помощника прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. 

Как следует из материалов дела и нашло подтверждение в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, общее хозяйство стороны не ведут, вещей ФИО4 в квартире не имеется, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, при этом ответчик в судебные заседания не явилась, каких-либо возражений не представила. 

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (Вичевскую) Яну Андреевну, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2024 

Судья: