Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Суворовой Г.С., 

с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Халеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

13 мая 2021 года МУП «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.03.2019 в размере 53014 рублей 80 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1790 рублей 44 коп.; почтовые расходы.

В обоснование иска указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно лицевому счету № образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53014 рублей 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №17 Углегорского района Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 17 Углегорского района Сахалинской области от 19.04.2021 судебный приказ был отменен. 

26.05.2021 от ответчика ФИО1 поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг производились своевременно, на основании выставляемых квитанций. Просит с учетом отсутствия в ее действиях недобросовестности, пропуска истцом исковой давности, отказать в удовлетворении МУП «ЕРКЦ» в исковых требованиях в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца МУП «ЕРКЦ», ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении дела.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - далее ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (статья 36 ЖК РФ).

Правилами статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 14.05.2012 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и поквартирной карточкой формой Б.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу, поквартирной карточке ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, статьей 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 9 статьи 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно договору №102 управления многоквартирным домом по адресу 

<

...> от 15.12.2017, с 01.01.2018 управлением данным многоквартирным домом осуществляет Муниципальное унитарное предприятие «Городской жилищный комплекс» Углегорского городского поселения (далее – МУП «ГЖК»). 

01.02.2019 между МУП «ГЖК» и МУП «ЕРКЦ» заключен агентский договор№ 19/ГЖК на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги и взысканию дебиторской задолженности. Срок действия договора по 31.12.2019, который пролонгируется на каждый следующий календарный год, если одна из сторон не заявит о его расторжении. 

Таким образом, у МУП «ЕРКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

В соответствии с пунктами 1, 3 части 2, статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, тепловую энергию, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В обоснование суммы задолженности истцом представлен расчет стоимости жилищно-коммунальных услуг – водоснабжение и водоотведение на 

<

адрес>, согласно которому с сентября 2015 года по март 2019 года включительно задолженность составила: за воду – 36593 рубля 12 коп., за канализацию – 16421 рубль 68 коп. Итого 53014 рублей 80 коп.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в суд 28.04.2021, следовательно, исковая давность должна распространяться на период предшествующий 28.04.2021, но с выдачей судебного приказа от 06.04.2021, в соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ течение срока исковой давности прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 28.04.2021, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (20.04.2021), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в апреле 2021 года, соответственно исковая давность распространяется на период, предшествующий апрелю 2018 года.

Учитывая изложенное, срок исковой давности за период с апреля 2018 года истцом пропущен не был, так как он прерван подачей 01.04.2021 заявления о выдаче судебного приказа. 

Таким образом, задолженность за период с 01.04.2018 по 31.03.2019:

- за водоснабжение составила 8872 рубля 96 коп.,

- за водоотведение составила 4709 рублей 32 коп.

Итого, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.03.2019 составила 13 582 рубля 28 копеек.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований, а также почтовые расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1790 рублей 44 коп.

Поскольку суд приходит к выводу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.03.2019, то сумма, подлежащая взысканию в пользу истца с ответчика составляет 543 рубля 29 коп.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере 77 рублей 10 коп., связанные с направлением искового заявления ФИО1, в этой связи с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы, связанные с направлением почтовой корреспонденции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2019 года в размере 13 582 (тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 543 (пятьсот сорок три) рубля 29 копеек, почтовые расходы в размере 77 (семьдесят семь) рублей 10 копеек, а всего взыскать 14202 (четырнадцать тысяч двести два) рубля 67 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С.Суворова