Дело № 2-414/2025

65RS0008-01-2025-000483-43

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 октября 2025 года город Невельск Сахалинской области

Невельский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при секретаре – Добровольской Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Администрация Невельского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с настоящим заявлением, указывая, что 15.12.2023 управлением Росреестра по Сахалинской области жилое помещение – квартира, расположенная по 

<

адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый № принято на учет бесхозяйных недвижимых вещей. В течение всего периода со дня постановки этого объекта на данный учет, никто не заявил о своих правах на него.

В связи с этим в своем заявлении администрация Невельского муниципального округа Сахалинской области поставила требования о признании права собственности Невельского муниципального округа Сахалинской области на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый №.

Представители заявителя администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области, заинтересованного лица управления Росреестра по Сахалинской области, заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела участвующие в деле лица извещены надлежащим образом. Поэтому суд в соответствии со статьями 167, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей.

Исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вступившим в законную силу 12.10.2023 решением Невельского городского суда от 04.09.2023 по гражданскому делу № по заявлению администрации Невельского городского округа жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый №, признано бесхозяйным.

Согласно сведениям ЕГРН, 15.12.2023 управлением Росреестра по Сахалинской области данное жилое помещение принято на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, с 15.12.2023 по день разрешения настоящего заявления состоит на этом учете, какие-либо права, ограничения, обременения в отношении данного объекта недвижимости не зарегистрированы.

Доказательств, подтверждающих наличие актуальных прав участвующих в деле лиц, иных участников гражданского оборота в отношении данного объекта недвижимого имущества, заявление в отношении него каких-либо правопритязаний, участвующими в деле лицами суду не указано и не представлено, судом не выявлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что указанное выше недвижимое имущество не имеет собственника, данное имущество в установленном законом порядке принято на учет бесхозяйных недвижимых вещей, состоит на этом учете в течение более одного года, каких-либо правопритязаний в отношении этого имущества не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права собственности Невельского муниципального округа Сахалинской области на данное бесхозяйное недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности Невельского муниципального округа Сахалинской области на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 31,4 квадратных метра, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова