дело № 2-1608/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО УК «Управдом», МУП «Горэкоцентр» о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил :

ФИО7 (до брака ФИО2) О.А. просит разделить задолженность за период с января 2012 года по октябрь 2016 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО УК «Управдом», МУП «Горэкоцентр», между всеми лицами, обладающими правом пользования по договору социального найма, комнатой, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире 

<

адрес>, в равных долях каждому.

Истец в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно. 

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, место нахождения которых неизвестно, адвокат Заманова Е.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по договору социального найма занимают муниципальную комнату, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире 

<

адрес>, зарегистрированы в этом жилом помещении. В отношении вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Согласно п.4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, разделив образовавшуюся за период с января 2012 по октябрь 2016 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг между лицами, занимающими спорную комнату, в равных долях. Поскольку истец просит приходящуюся на долю ФИО6 задолженность признать за ней, последний не возражает, то возможно установить предложенный истцом порядок погашения долга.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Разделить образовавшуюся за период с января 2012 по октябрь 2016 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнаты, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире 

<

адрес>, определив: ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – 3/8 от суммы долга; ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, - 3/8 доли от суммы долга; ФИО4 - 1/8 доли от суммы долга, ФИО5- 1/8 доли от суммы долга.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: