УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2023 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника Зарайского городского прокурора 

<

данные изъяты>4

представителя истца 

<

данные изъяты>2 по доверенности 

<

данные изъяты>6, 

при помощнике судьи Орловой А. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по исковому заявлению 

<

данные изъяты>2 к 

<

данные изъяты>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты>2 обратился в Зарайский городской суд Московской области с иском к 

<

данные изъяты>1, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>; указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учёта ответчика по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он с 

<

данные изъяты> зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

данные изъяты> по договору социального найма жилого помещения. С 

<

данные изъяты> он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, однако совместно они никогда не проживали, цели создания семьи не имели. На основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Зарайского судебного района 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, брак между ними расторгнут. С 

<

данные изъяты> ответчик зарегистрирована в указанной квартире, однако она добровольно отказалась проживать в ней, использовать ее по назначению, препятствий в пользовании ей никто не чинил. Не проживание ответчика по месту своей регистрации носит постоянный характер, поскольку с момента регистрации она в данном жилом помещении никогда не проживала. На протяжении нескольких лет, в силу своего состояния здоровья истец не может выполнять работу, связанную с физическим трудом, а образования, чтобы устроиться на какую-либо другую работу, у него не имеется, в связи с чем, он вынужден перебиваться временными подработками, оплата за которые ему позволяет лишь покупать себе минимально необходимые продукты питания. Денежных средств на оплату за жилье и коммунальных услуг ему не хватает. Ответчик обязалась вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако обязательства своего не исполнила. 

<

данные изъяты>1 никогда не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, денежных средств на содержание жилого помещения не давала. Коммунальные услуги начисляются из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, которая в квартире не проживает. Эти обстоятельства усугубляют тяжелое материальное положение истца.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылался на нормы ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 72, 83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец 

<

данные изъяты>2 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты>2 по доверенности 

<

данные изъяты>6 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик 

<

данные изъяты>1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель 3-его лица Администрации городского округа 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили принять решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица ОМВД России по г.о.Зарайск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заслушав заключение пом. прокурора 

<

данные изъяты>4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по договору социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в коммунальной квартире по адресу: 

<

данные изъяты> предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю 

<

данные изъяты>2

Как следует из выписки из домовой книги от 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы: 

<

данные изъяты>2 с 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>1 с 

<

данные изъяты> 

Согласно справке по форме 

<

данные изъяты>А ответчик 

<

данные изъяты>1 с 09.08.2022г. зарегистрирована в комнатах 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>.

Из имеющегося в материалах дела решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Зарайского судебного района 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>. следует, что с 

<

данные изъяты> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>. брак между 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 расторгнут, о чем 

<

данные изъяты>. составлена запись о расторжении брака 

<

данные изъяты>.

Из показаний свидетелей 

<

данные изъяты>7, 

<

данные изъяты>8, 

<

данные изъяты>9 суд установил, что ответчик 

<

данные изъяты>1 никогда не проживала в комнатах 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, и не вселялась к истцу в указанные комнаты, истец всегда проживал один, эта женщина с ним никогда не проживала, женских вещей в комнатах не имеется.

Судом установлено, что между сторонами по делу неприязненных отношений нет.

С заявлениями в органы местного самоуправления, правоохранительные органы, а также с иском в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании комнатами №

<

данные изъяты>, расположенными по адресу: 

<

данные изъяты>, ответчик не обращалась.

В этой связи, суд согласен с доводами истца, что ответчик добровольно отказалась проживать в комнатах 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, использовать их по назначению, препятствий в пользовании ей никто не чинил. Не проживание ответчика по месту своей регистрации носит постоянный характер, поскольку с момента регистрации она в данном жилом помещении никогда не проживала, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания. Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При конкретных обстоятельствах дела основания для удовлетворения иска имеются.

Расходы истца за подачу иска составили 300 руб. (на оплату государственной пошлины), подтверждены документально чеком от 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление 

<

данные изъяты>2 удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>1, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатами 

<

данные изъяты> расположенными по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Считать данное решение основанием для ОМВД России по г.о. Зарайск Московской области для снятия ответчика 

<

данные изъяты>1, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с 

<

данные изъяты>1 в пользу 

<

данные изъяты>2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 14 декабря 2023 года.

Судья Н.П. Бондаренко