РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 23 июля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Е.В. 

при секретаре Заиграеве Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некоммерческого партнерства по благоустройству земельных участков «Голубино» к ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес> о признании права собственности на газопровод, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ИФНС России по 

<

адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец НП «Голубино» обратилось в суд к ответчику, в котором просило суд: признать отказ ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес> в регистрации права собственности на газопровод необоснованным; признать за истцом право собственности на газопровод, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В обоснование требований указало, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. На указанном земельном участке был построен газопровод. В связи с отказом в регистрации права собственности на спорный газопровод, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 явился, требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом

Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ, признав причины не явки не уважительными.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу НП «Голубино» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 31478 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между НП «Голубино» и ООО «Газстрой» был заключен договор № на выполнение проектных работ. По договору ООО «Газстрой» обязалось осуществить работы: проектирование подземного газопровода ср/д к жилым домам НП «Голубино» 

<

адрес>; подземный газопровод ср/д 

<

адрес>мм-930м, прокол ННБ (футляр д-225мм-20м), МРП-1000 с благоустройством, ограждением и молниезащитой. Между стронами был подписан расчет на разработку рабочего проекта на строительство подземного газопровода. 30.04.2014г. сдачи – приемки проектной продукции по договору №. Был подписан также исполнительный расчет.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 11.01.2019г. был приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на газопровод. Причиной приостановления явились сведения в ЕГРН о принятии обеспечительных мер на основании решения ИФНС России по 

<

адрес> в отношении земельного участка истца с кадастровым номером №, внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий. Также указано, что в нарушение требований закона представленный в виде электронного документа разрешение на размещение объекта не заверено усиленной квалифицированной подписью, лицом подготовившим документ. В техническом плане имелись и иные нарушения.

Защита гражданских прав в соответствии со статьей 12 ГК РФ осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в силу действующего законодательства наличие акта о наложении ареста является препятствием для осуществления государственной регистрации.

В соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона, суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Судом установлено, что постановление или определение о снятии ареста в отношении земельного участка истца ИФНС России по 

<

адрес> не принималось. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Следовательно уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является законным и обоснованным. 

Также суд учитывает, что истцом заявлены требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, однако истцу отказано не было, а как указано выше государственная регистрация была приостановлена.

По мнению суда исковые требования в возникших правоотношениях заявлены к ненадлежащему ответчику ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>, так как уведомление о приостановлении государственного учета принималось Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Также необходимо отметить, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в состав которого входит ФГБУ "ФКП Росреестра" по 

<

адрес>, как государственные органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не являются субъектами материальных правоотношений, поскольку не владеют, не пользуются, не распоряжаются спорным имуществом – газопроводом. Кроме того, не имеют никакого материального интереса в разрешении иска.

Кроме того, из существа требований, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Истцом заявлены требования о признании права собственности на газопровод. По данному требованию надлежащим ответчиком является орган местного самоуправления.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческому партнерству по благоустройству земельных участков «Голубино» – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев